Wir haben für unseren Rohbau ein sehr umfangreiches LV mit detaillierter Vorgabe aller Positionen (mit Hersteller und Fabrikatsangaben) erstellt. Ich würde das wieder so machen. Die Rohbauer haben dennoch die Möglichkeit vergleichbare Alternativvorschläge bei den einzelnen Positionen zu machen, wenn sie meinen Optimierungsbedarf oder eine Möglichkeit zur Kosteneinsparung zu sehen. Nur so sind die Preise und Angebote auch vergleichbar. Pauschal "Einmal Haus zum mitnehmen" funktioniert in meinen Augen nur bedingt. Für jede Position gibt es viele Möglichkeiten wie diese ausgeführt werden kann, wenn du "Pauschal" vergibst, bekommst du mit Sicherheit immer das billigste!
Du bekommst immer das was du bezahlst, die Firmen haben ja nichts zu verschenken. Bei Pauschalangeboten läufst du immer Gefahr nicht das preiswerteste sondern das billigste zu kaufen, eben weil eine Vergleichbarkeit sehr schwer herzustellen ist.
Pauschal ist halt für den Architekten am wenigstens Aufwand
