Erfahrungen mit Baugutachter

[Polle 1967]

Hallo Forumgemeinde
Welche Erfahrungen habt ihr mit eurem Baugutachter gemacht.
Haben einen Baugegleiter von Anfang an.
Er kommt zwar wenn wir ihn benötigen,Redet mit den Handwerkern wenn etwas schief geht im Schmusekurs,
Schindet Stunden.
Schriftlich gibts für uns gar nichts, Hält sich ansonsten aus allem raus.
Den Rest sollen wir dann erledigen. Schreibt anschließend fette Rechnungen.
Ist das so üblich?

Gruß

 

[Bauexperte]

Hallo,

auf welchem Weg hast Du Deinen Baubegleiter denn gefunden und was habt ihr vertraglich vereinbart? Welche Ausbildung hat er vorzuweisen?

Liebe Grüsse, Bauexperte

 

[Polle 1967]

Hallo Bauexperte

Über den Verband Privater Bauherren
Die haben jenen BG unter Vertrag

Gruß

 

[Bauexperte]

Hallo,

Danke für die zusätzliche Info!

Was nun genau hast Du mit diesem Baubegleiter schriftlich und zu welchen Kosten vereinbart? Und - hast Du bereits einmal mit dem Verband Kontakt aufgenommen und über Deine Unzufriedenheit berichtet? Schließlich sind sie nicht nur von positiver, sondern auch von negativer Publicity betroffen

Du schreibst ein wenig allgemein, als daß die User hier vernünftig über ihre Erfahrungen berichten und Stellung beziehen könnten. Schließlich hängt der Umfang der Begleitung auch von der schriftlichen Beauftragung ab.

Liebe Grüsse, Bauexperte

 

[Polle 1967]

Hall Bauexperte
Nein haben noch keinen Kontakt mit dem Verband aufgenommen.Wollte mal die Meinungen anderer Bauherren hören.
Wollen nicht vorschnell reagieren.

Gruß

 

[Fantamoax]

Hallo Polle 1967,
Wir haben uns vor 2 Jahren von einem Gutachter des Verband Privater Bauherren eine Gebrauchtimmobilie bewerten lassen. Das Gutachten war ausführlich. Bei der Besichtigung wurde keine Zeit geschunden. Wir benötigten keine schriftliche Ausarbeitung. Laut seiner Aussage musste er diese aber erstellen und berechnen. Teil der Pauschale. Der Bericht war sehr ausführlich, zum Teil wurden hier aus unserer Sicht unnötige Seiten erstellt... (Zum Teil) und berechnet. Die zusätzlichen Kosten wären aber überschaubar. Insgesamt sind wir zufrieden mit der ausführlichen Mängeldokumentation.

Bei unserem derzeitigem Bau. Haben wir einen Gutachter vom Bauherren-Schutzbund, auf Basis eines Honorarvertrages, beauftragt. Die gesamte Baubetreuung erschien uns nicht notwendig im Vergleich zu den Kosten.
Die Dokumentation der Prüfung ist sehr ausführlich mit entsprechenden Bilder (positives/negatives). Die Schriftform wurde auch vom Gutachter als sinnvoll vorgeschlagen, insbesondere für den Fall, dass eine Beweissicherung erforderlich ist. Dies kann man oft erst im Nachhinein beurteilen, wenn evtl. Mängel vom Bauunternehmen nicht anerkannt werden. Bei uns wurden die wenigen Mängel direkt angesprochen und unproblematisch erledigt. Die Kommunikation mit unserem GU läuft tadellos und unproblematisch; absolut vorbildlich.

VG

Fanta