Erfahrungen mit Bauunternehmen in Berlin und der Umgebung (ca. 50km)

[Nida35a]

mach dir eine Excel Liste,
alle Gewerke ,
von Erdarbeiten, Baustrasse, Rohbau .... bis zum Tapezieren, Terrasse, Umzug, Wege pflastern , Zaunanlage
trage deine Planzahlen der Anbieter da ein und vergleiche.
In der Bauphase hatten wir die Rechnungen dort auch eingetragen und kennen jetzt unsere Kosten sehr genau.
Beispiel Elektrik, Plan 7T€, unsere Wunschausführung 15T€, geht mit KNX bis 50-100T€ hochzurüsten.
Die 30T€ kosten auch was in der Ausführung, das ist kein Lottogewinn zu mehrmals ausgeben,
viel Spaß beim Planen und vergleichen
Gruß Nida

 

[Mycraft]

- 12.000 Smarthome (Somfy)

Aufpreis oder Gesamtpreis Gewerk Elektrik? Und was genau soll da so "smart" werden? Anzahl Teilnehmer usw.

 

[Ybias78]

Aufpreis oder Gesamtpreis Gewerk Elektrik? Und was genau soll da so "smart" werden? Anzahl Teilnehmer usw.

Auf die Kürze was ich behalten habe:
Regelung über Touchscreen und App:
- Fußbodenheizung
- Alarmanlage (inkl. Informationen über Öffnung der Fenster/Türen)
- Google und Alexa kompatibel
- Öffnung/Überwachung der Rollläden
Ist halt ein "Zusatzmodul". Wenn es inden Preis passt, werde ich mich damit mehr beschäftigen

 

[T_im_Norden]

Hast du eine Bauleistungsbeschreibung bekommen ?
Da stehen meist die entscheidenden Sachen drin.

 

[Ybias78]

Hast du eine Bauleistungsbeschreibung bekommen ?
Da stehen meist die entscheidenden Sachen drin.

Habe ich bekommen für den Bau des Bungalows und welche Systeme eingesetzt werden. Hängt ob man KFW 55, 40, etc. bauen möchte. Die Bauleistungsbeschreibung für den Bungalow ist 20 Seiten lang. Da standen u.a. diese Sachen:

- Bodenplatte (u.a. WU-Beton, dadrunter eine kapillarbrechende Schicht von 22cm starken Kies-Sand Gemisch)
- Außenwände (Hochlochziegeln 24cm + 12cm Dämmung + 2cm Putz)
- Fenster (Glasfaser; als Fenster für Passivhäuser zugelassen; Fa. Brömse)

Folgende Punkte wurden in der Baubeschreibung "Der Bungalow" beschrieben:
1. Allgemeines
1.1 Hinweise
2. Bauplanung
3. Rohbau
4. Dachstuhl/Holzbau
5. Dacheindeckung
6. Fassage - Allgemeine Beschreibung
7. Trockenputz
8. Haustüranlage/Fenster
9. Elektroinstallation
10. Heizung/Sanitär
11. Innenputz - Allgemeine Beschreibung
12. Estrich - Allgemeine Beschreibung
13. Fliesen
14. Innentüren
15. Natursteinarbeiten - Allgemeine Beschreibung
16. Hauseingangstreppe - Allgemeine Beschreibung

Was sind die entscheidenden Punkte auf die man achten MUSS?

 

[Mycraft]

Ist halt ein "Zusatzmodul". Wenn es inden Preis passt, werde ich mich damit mehr beschäftigen

Ja das Gerät ist mir bekannt. Kostet 300 Euro. 12K Aufpreis ist dann schon sportlich. Klar ist da noch mehr dabei wie die "fancy" touchscreens usw. aber dennoch.