ein Architekt mit dem wir nun aber nicht bauen hatte mir mal eine Kostenschätzung von 340-360€/ m³ Umbauten Raum genannt.
Ein Angebot einer Baufirma erreichte diesen Preis ziemlich genau, jedoch als Festpreisoption.
Wir haben Keller (davon halb bewohnbares Untergeschoss wegen Hanglage),
darüber 1,5 geschossig, 45° Satteldach, 1m Drempel, EG und DG verklinkert, UG Doppelschalig Gemauert verputzt.
Unter Caporteinfahrt ist ein Keller geplant (4x6m inkl einer Tür und einem Fenster).
Preis Malerbereit, in Bäder, Diele und Treppe Fliesen.
Preis ca. 300.000€ in NRW PLZ 33***
Ich habe über 20 Baufirmen, Träger, GUs und Architekten angesprochen.
Am Anfang war alles horrend teuer.
Später wurden die Preise besser, vor allem nachdem man vergleichsangebote hatte.
Soweit ich das beurteilen mag, stecken die Unternehmer sehr viel Marge in die Projekte.
Wichtig ist einen Partner zu haben, der gute Arbeit leistet, sprich Referenzen prüfen (umhören, Freundeskreis etc.). Wenn dann einer dabei ist, der nicht ganz so volle Auftragsbücher hat, macht der vlt auch einen besseren Preis.
Bei Festpreisangeboten würde ich bis zu 50km im Umkreis nach Firmen schauen.
Baufirmen direkt ohne zwischengeschalteten Unternehmer zu fragen bringt meist bessere Angebote.
