Erster Grundriss-Entwurf ~200qm Einfamilienhaus

[Costruttrice]

Ich finde auch, den Plan sollte man nochmal grundlegend überarbeiten. So wirkt es auf mich, als sei der Allraum wegen Süden über die komplette Breite gesetzt gewesen und alle anderen gewünschten Räume wurden irgendwie drumrum drapiert. Dass die Küche mit den Abständen so nicht funktioniert, wurde bereits gesagt. Ich finde das Büro eignet sich so auch nicht wirklich als zukünftiges Schlafzimmer, gleichzeitig sind die Flure übermäßig groß.
Vielleicht ist es so gewünscht, dass es oben zwei gleichgrosse Schlafzimmer gibt. Aber wenn es 3 Kinder werden sollen, dann ist es schon komisch, wenn eins der Kinder ein fast doppelt so großes Zimmer hat wie ein anderes.
Wir haben parallel zum Architekten auch selbst am Grundriss rumgebastelt und uns versucht, macht ja auch Spaß. Aber am Ende haben wir eingesehen, dass er der Experte ist und nicht wir… Vielleicht lasst ihr da auch lieber mal jemanden drüber schauen, der das gelernt hat.

Grundstück in der Nähe Zu München ist natürlich zu dem Preis ein Glücksfall, dennoch glaube ich auch, dass das Budget nicht reichen wird. Erdsonde kann man vermutlich gleich streichen.

 

[11ant]

Größe des Grundstücks 560qm

Oh, demnach meint das Grüne auf den Zeichnungen wohl ernsthaft das ganze Grundstück, und zwischen Terrasse und Zaun ist wirklich nur der schmale Besengang an "Garten" (?) ... dann kommt das King Size Haus aber garnicht zur Geltung :-(

 

[Bockwurst1]

Oh, demnach meint das Grüne auf den Zeichnungen wohl ernsthaft das ganze Grundstück, und zwischen Terrasse und Zaun ist wirklich nur der schmale Besengang an "Garten" (?) ... dann kommt das King Size Haus aber garnicht zur Geltung :-(

Nein das Grundstück ist tatsächlich deutlich größer als die grüne Fläche, besonders nach Süden (Fensterfront Wohnküche).

Ich finde auch, den Plan sollte man nochmal grundlegend überarbeiten. So wirkt es auf mich, als sei der Allraum wegen Süden über die komplette Breite gesetzt gewesen und alle anderen gewünschten Räume wurden irgendwie drumrum drapiert. Dass die Küche mit den Abständen so nicht funktioniert, wurde bereits gesagt. Ich finde das Büro eignet sich so auch nicht wirklich als zukünftiges Schlafzimmer, gleichzeitig sind die Flure übermäßig groß.
Vielleicht ist es so gewünscht, dass es oben zwei gleichgrosse Schlafzimmer gibt. Aber wenn es 3 Kinder werden sollen, dann ist es schon komisch, wenn eins der Kinder ein fast doppelt so großes Zimmer hat wie ein anderes.
Wir haben parallel zum Architekten auch selbst am Grundriss rumgebastelt und uns versucht, macht ja auch Spaß. Aber am Ende haben wir eingesehen, dass er der Experte ist und nicht wir… Vielleicht lasst ihr da auch lieber mal jemanden drüber schauen, der das gelernt hat.

Grundstück in der Nähe Zu München ist natürlich zu dem Preis ein Glücksfall, dennoch glaube ich auch, dass das Budget nicht reichen wird. Erdsonde kann man vermutlich gleich streichen.

Vielen Dank für die Meinungen. Sowohl die Größe der Grundfläche als auch die Proportionen besonders im OG sind tatsächlich etwas aus dem Ruder gelaufen. Das war jetzt bisher nur was wir vom Zeichner zurückbekommen haben und kein finaler Entwurf. Der Zweck dieses Posts war auch für die Besprechung des Entwurfs noch zusätzliche Meinungen einzuholen. Die ursprünglich angedachte Größe war auch eher bei 170qm und ohne Vollgeschoss, denke in der Richtung landen wir auch wieder .

Mir gefällt die Zimmerverteilung oben auch nicht.
Ein Kind kriegt 12qm und das andere 23qm?

Beim Budget dachte ich 650k könnten für das Haus reichen, aber mit Grundstück ja nie im Leben.
Freunde von uns (wir wohnen auch 50km von München) haben sich Angebote für 200qm Holzständerhaus eingeholt (schlüsselfertig) und es kamen 700k raus. Und Vollholz ist ja noch teurer.

650.000€ sind tatsächlich das geplante Maximalbudget für Haus+Grundstück, wir hätten allerdings notfalls noch weiteren Puffer. Da wir wie gesagt nicht schlüsselfertig bauen und der Innenausbau nicht unerheblich in Eigenleistung durchgeführt wird, sparen wir da auch etwas. Falls es finanziell zu knapp wird, würden wir zb. das obere Bad erst später ausbauen.

Die Abtrennung des OG war tatsächlich erst als Option in ca. 25 Jahren angedacht, das würde dann natürlich noch baulich angepasst werden.

Über konstruktivere Kritik als "lieblos zusammengewürfelt" würden wir uns natürlich besonders freuen ;)
Welche Alternative seht ihr zb. zur Anordnung des Wohnraums der ja eurer Meinung nach zu lang ist? Der Zweck der Schiebetür war ja, ihn abtrennbar zu machen, deshalb sehe ich noch nicht ganz, warum die Proportion hier nicht stimmt. Den Flur wollten wir bereits etwas schlanker machen, die freie Fläche rechts von der Eingangstür war für die Garderobe gedacht.

 

[Fuchsbau35]

Euer Wohn-Essbereich plus Küche (Kücheninsel viel zu nah an Küchenzeile) erinnert an den Grundriss in einem Reihenhaus. Wir bauen tatsächlich sowas und bei uns ist die Breite im Wohnzimmer immerhin 5,5m, Länge insgesamt von Küche bis Terrasse ca. 11m. Trotzdem ist und bleibt das ein Schlauch. Ohne "Reihenhausnot" würde ich zumindest den Wohnbereich breiter planen. Vielleicht L-förmig.

 

[11ant]

Die ursprünglich angedachte Größe war auch eher bei 170qm

Das hatten wir kürzlich bereits:

Kosten Architektenplanung 50% teurer als abgesprochen

Hallo liebes Forum, wir sind in der eigentlich glücklichen Position ein Grundstück aus Erbe zu besitzen. Durch eine Bekannte haben wir einen Architekten (ihren Ehemann) empfohlen bekommen. Treudoof und naiv wie wir waren, haben wir mit ihm einen Vertrag bis zur Eingabeplanung bzw Genehmigung...

www.hausbau-forum.de

Verallgemeinert ließe es sich wohl auf die Formel bringen: "ein ungeübter Planer läßt die Hausgröße aus dem Leim geraten" :)

 

[Crixton]

Finde den Entwurf persönlich gar nicht schlecht.
Kuchenzeilen aber wie schon geschrieben deutlich zu eng! Da sollte min. 1,2m Abstand sein.
Klar man kann "unnötigen" Platz komprimieren, wenn ihr aber Wert darauf legt dass auch die Flure sowie Schlafzimmer großzügig sind und es das Budget hergibt warum nicht.