am ende ist der Umfang einer Bauleistungsbeschreibung erst mal ziemlich irrelevant. jedes der genannten posten die fehlen würden den preis nur hochschrauben. man kann sogut wie alles buchen was man möchte, steigert halt nur den preis. erstaunt bin ich über die Herstellung der Abwasserleitungen, welche bei uns noch nie jemand angeboten hat (Nichtmal gegen Geld).
vieles ist Standard oder sowieso eher zweitrangig. ob man nun 8 oder 10 Steckdosen im plan hat, ist bei einen normalen Bauunternehmen egal, da mehr immer geht. ne Steckdose mehr bringt keinen um. ansonsten gibts noch den Trick nur Einzelsteckdosen zu nehmen und die später selber "größer zu machen" (Kabel liegt ja). es fehlt das komplette Netzwerk.
insgesamt sind aber schon einige Sachen mit drin die nicht selbstverständlich inklusive sind. (zb osb Platten im Spitzboden - gerade ohne Keller top // in den Erdarbeiten ist schon die auffahrt schon mit vorbereitet // vernünftige Badewannengröße, dafür lächerlicher waschtischgröße
es fehlen an üblichen "extras":
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage
- angaben zu KFW
- Warmwasserspeicher mit 120liter ist für 3-4personen schon ziemlich am Limit - solar?(bei Solar gibts eigentlich immer 300liter)
- rollladen sind nur mechanisch, da man das elektrische auf jeden fall angepriesen hätte (mechanisch hält nicht lange, wenigstens Strom vorbereiten wenn man das Geld nicht gleich ausgeben kann/will)
alle genannten "fehlenden extras" kommen zusammen ganz pi mal Auge mit 20.000 - 25.000€ nochmals zu gute, je nachdem was noch alles gemacht werden muss für kfw.
was ist mit Versicherungen ? welche sind mit dabei, welche muss man selber abschließen?
viel wichtiger als was da mit drin ist ist die Seriosität des Bauunternehmens. ist das die original Baubeschreibung oder von dir selber zusammenkopiert, um keine Werbung zu machen ? weil original wäre das für mich nicht so mega seriös.
lass dir aktuelle Bauvorhaben zeigen. guck dir die Häuser direkt an, so gibts einen direkten blick ohne "vorher schiermachen". schaue da paar Wochen später noch mal vorbei und schaue ob sich was getan hat. gerade in der Rohbauphase muss in 3 Wochen richtig was passiert sein, was selbst jeder blinde sofort sieht. (bei uns dauerte es 3wochen von wiese -> Richtfest)
