Naja, ein Gutachter kostet Geld und das wird ja der Mieter nicht bezahlen. Ein Fensteraustausch ist gut und schön, aber es können weitere Probleme auftreten. Die heutige Fenstergenration ist so dicht, dass keine Feuchtigkeit entweichen kann. Hier kann Kondenswasser auftreten, was wiederum zur Schimmelbildung führen kann.
Das Allerbeste sind Fenster mit integrierter Lüftung. Aber das wird wohl ein Traum für den Mieter bleiben.