Fertig-Massivhaus vs. Stein auf Stein

[skyliner905]

Hallo zusammen,

wir möchten in naher Zukunft ein Haus bauen und beschäftigen uns gerade mit den verschiedenen Bauweisen.
Leider finde ich nicht so recht Infos dazu, wo die Vor- und Nachteile von Fertig-Massivhäusern (z. B. mit Blähton Fertigwänden) im Vergleich zu Stein auf Stein Häusern liegen.

Kennt ihr Seiten zum einlesen, wo beides unabhängig gegenübergestellt wird? Bei den Baufirmen wird ja immer die eigene Bauweise hochgelobt.
Gibt es im Werterhalt von Fertig-Massivhäusern Nachteile gegenüber Stein auf Stein, so wie bei Häusern mit Holzständerbauweise?

 

[nordanney]

Leider finde ich nicht so recht Infos dazu, wo die Vor- und Nachteile von Fertig-Massivhäusern (z. B. mit Blähton Fertigwänden) im Vergleich zu Stein auf Stein Häusern liegen.

Muss daran liegen, dass es kaum nennenswerte Vor- oder Nachteile gibt. Ist eine andere Bauweise. Musst dann auch noch jeden Materialtyp unterscheiden - Betonfertigteilwände müssen extrem vorgeplant sein, da Du dort nicht mehr irgendwelche Leitungen nachverlegen kannst (Schlitze in Betonwände machen keinen Spaß).
Fertigwände sind schneller aufgestellt, brauchen aber ihren Vorlauf im Werk. Stein auf Stein ermöglicht noch spontane Änderungen. Usw.

 

[nordanney]

Gibt es im Werterhalt von Fertig-Massivhäusern Nachteile gegenüber Stein auf Stein, so wie bei Häusern mit Holzständerbauweise?

Alle Bauweisen sind heutzutage gleichwertig. Da gibt es nirgendwo andere Einschätzungen zum Werterhalt oder der Lebensdauer. Ist nur eine andere Bauweise, qualitativ alles gleich.

 

[Arauki11]

Wenn Du den Anbieter findest, mit dem Du am Ende der Bauzeit immer noch zufrieden bist, dann ist es quasi wurscht, in welcher Bauweise gebaut wurde, es sei denn, Du hättest ganz außergewöhnliche Anforderungen, die nur auf die eine oder andere Weise gebaut werden können.
Mach Dir eher mehr Gedanken zu Eurem Grundriss und Euren individuellen Anforderungen an Euer Haus.

 

[Nida35a]

Vor- und Nachteile von Fertig-Massivhäusern (z. B. mit Blähton Fertigwänden) im Vergleich zu Stein auf Stein Häusern liegen.

unser erstes Haus hatte Blähton Fertigwände, es musste frühzeitig komplett fertig geplant sein, ein Jahr nach Planungsschluss war Einzug.
Unser zweites Haus besteht aus Blähton Steinen, mit kleinem GU gebaut war alles viel änderbarer für uns. Ein halbes Jahr nach Planungsschluss war Einzug, die letzte große Änderung wurde beim Richtfest besprochen.
In beiden Häusern lebt es sich gut

 

[11ant]

Gibt es im Werterhalt von Fertig-Massivhäusern Nachteile gegenüber Stein auf Stein, so wie bei Häusern mit Holzständerbauweise?

In der Wirklichkeit nie, und inzwischen auch in den Köpfen finanzierender Dorfbänker nicht mehr. Die Qualitäten zwischen den Herstellern A bis Z unterscheiden sich, aber dem Material sieht man die Vor- oder Baustellenfertigung nicht an.

Kennt ihr Seiten zum einlesen, wo beides unabhängig gegenübergestellt wird? Bei den Baufirmen wird ja immer die eigene Bauweise hochgelobt.

Nein. Ich bin freier Bauberater und seit über vierzig Jahren im Thema. Dennoch habe ich keine Universalantwort in der Schublade (weil es die nicht gibt). Für meine Ratnehmenden finde ich das individuell (eben weil es nur für den Einzelfall gilt) heraus, indem ich in der Weichenstellung während der Teigruhe (siehe extern: "Ein Hausbau-Fahrplan, auch für Sie: das Phasenmodell der HOAI!") mit dem Vorentwurf eine Anfrage an typischerweise drei Steiner und drei Holzer schicke, um das herauszufinden. Danach kann der Architekt dann gezielt in der Planung weitergehen. Jeder Einzelfall hat seine "Verdachtsmomente" dafür, wann eine Bauweise geeigneter sein kann als eine andere, und das kann auf einem anderen Grundstück abweichen. Grob kann man sagen, bei gleicher Ausstattung wird das Haus bauweisenneutral auch "plusminus wenig" gleichteuer. "Fertig" geht nicht schneller, "massiv" ist nicht solider.

wir möchten in naher Zukunft ein Haus bauen und beschäftigen uns gerade mit den verschiedenen Bauweisen.
Leider finde ich nicht so recht Infos dazu, wo die Vor- und Nachteile von Fertig-Massivhäusern (z. B. mit Blähton Fertigwänden) im Vergleich zu Stein auf Stein Häusern liegen.

Mach Dir eher mehr Gedanken zu Eurem Grundriss und Euren individuellen Anforderungen an Euer Haus.

Ihr seid wohl nicht nur im Forum, sondern auch im Thema noch sehr neu. Die Bauweisenfrage ist so ziemlich das Aufzäumen des Pferdes von hinten, was nicht nur generell, sondern auch im Detail gilt (siehe Forensuche mit dem Stichwort "11ant Steinemantra", dort erfahrt Ihr auch, daß das sinngemäß auch für "Heizungstechniken" und weiteres gilt).

Im Kern geht es um Euch und Euer Anforderungsprofil. Gibt es schon ein Grundstück ?