Fertighaus / Massivhaus, welche Bauunternehmen?

[Cascada]

Hallo,

120 und 180qm sind aber schon ein riesiger Unterschied.
OK, wenn ohne Keller, dann natürlich das Haus entsprechend größer. Aber auch das kostet natürlich.
40000,-€ für Keller -fairerweise muss man die Kosten für die Bodenplatte abziehen - dann relativiert sich das schon wieder. Wir finden es praktisch, wenn die Haustechnik (Wärmepumpe, Sicherungskasten, Kontrollierte-Wohnraumlüftung, Waschm./Trockner usw.) im Keller ist, dazu noch ein künftiger Hobbykeller mit Stauraum und ein kleines Gästezimmer/Büro. Wir haben ein Hanggrundstück, und in 2 Kellerräumen auch schöne große Fenster mit Tageslicht.

Zum Theme Fertighaus (Holzständer und dergleichen) oder Massiv (Stein auf Stein): einfach mal die Suchfunktion bemühen - dann erhält man viel Input.

Und: nur Vorteile hat keine Bauweise. Alles abwägen und dann entscheiden. Und: billiger sind Fertighäuser keinesfalls... Nebenbei: wir haben ein Fertighaus.

Ich hoffe, ich konnte etwas weiter helfen.

Grüße...

 

[Fluppel]

Hallo!

Wir liebäugeln ja auch mit einem Fertighaus. Gibt es da eigentlich Tipps, wie man sich vor unliebsamen finanziellen Überraschungen schützen kann?

 

[Der Da]

Tipps?

Bodengutachten erstellen lassen, bevor man die Finanzierung festschreibt.
ca 30 000 in Bar als Reserve behalten.
Wenns geht Pauschalangebote einholen. (Tiefbau, Bodenplatte, Garage)
Werkvertrag genau prüfen.
Bauleistungsbeschreibung extern überprüfen lassen, ob was teures fehlt.
Ansprüche runter schrauben.

Und ganz davor schützen geht eh net, deshalb die Reserve.

 

[Fluppel]

Hallo!

Vielen Dank für Deine Antwort.

Grundstücken haben wir bereits. Wir haben halt Angst, an einen Hersteller zu geraten, der mitten im Bau pleite geht. Wir interessieren uns für dieses Haus. Hat da jemand Erfahrung mit?

 

[Cascada]

Hallo,
einfach mal nach dem Namen googeln - hilft immer
Die HP ist auch nicht besonders professionell... Der Link zur Bauleistungsbeschreibung von 2011 funktioniert bei mir nicht. Und Kfw85 erfüllt gerade die Mindestanforderung der Energieeinsparverordnung 2009.
Die Angst vor der Pleite des Herstellers kann man doch absichern. Bei uns wurden 90% erst nach Fertigstellung fällig, die restlichen 10% nach Abnahme. Manche Anbieter bieten auch Versicherungen an.
Das Risiko ist aber bestimmt bei einem seit Jahren oder Jahrzehnten operierenden Unternehmen mit tausenden erstellter Häuser geringer als bei völlig unbekannten Firmen/Generalunternehmern.
Grüße...