E
Elithenas
Mal abgesehen davon, dass der TE scheinbar - wie so oft - keine Ahnung hat, was ein GU/BT/Totalunternehmer,... ist - geht im Ausgangspost einiges quer.
Zunächst ist die Rede von „Kennt jemand Firmen“, dann „massa/Okal Haus ..- im Endeffekt alles DFH-Marken, die - ja auch wenn Okal Haus das gerne wäre, sicherlich nicht im Premium-Bereich spielen ..- und am Ende heißt es dann im Post es soll ein Fingerhaus werden - was wiederum bedeuten würde, dass FingerHaus als Firma dann gesetzt wäre - was den Rest der Fragen obsolet macht.
Meine persönliche Erfahrung hierzu - Vorlauf. hilft es dem TE:
Wir haben uns letztes Jahr für einen Hausbau im Nachbarlandkreis entschieden.
Von April bis Oktober waren wir insgesamt 10 mal in Poing und haben alles in allem 20 Firmen verglichen - u.a. war auch Okal Haus in Ingolstadt im Rennen dabei.
Dabei waren die Kernpunkte Bauhaus, 190m2, Flachdach, 3 Garagen, Klimaanlage, KNX,... - bei allen Anfragen gleich.
Am Ende haben wir eine große Excel-Tabelle erstellt, Sie mit der Baubeschreibung gefüttert und verglichen.
Und man nehme hier als Beispiel mal Okal Haus:
Festpreis-Angebot: 470.000€ (August 2019)
Dagegen unser gewähltes Haus am Ende:
Lechner Massivhaus: 550.000€
Endpreis nach Bemusterung etc:
Knapp 700.000€
Dazu kommen noch Leistungen die wir aus dem - Stichwort Schlüsselfertig - Paket gestrichen haben:
Nehmen wir mal das Gewerk „Malerarbeiten Innen“
Bei unserem Anbieter gibt es , wie bei vielen, hier einmal Spachteln in Q2 und Raufaser deckend weiß.
Wenn man hier etwas anderes möchte, ist man hier schon im Bereich a) Aufpreis, b) selbst vergeben oder c) Eigenleistung.
Nur weil „Schlüsselfertig“ darauf steht, bedeutet das nicht, dass das Paket so auch ausreichend für eure Bedürfnisse ist.
Um es zu subsumieren:
Vergleicht intensiv, achtet auf euer Budget und plant genug Puffer ein.
Aber zunächst informiert euch mal ordentlich - sonst fällt man bei so einem Projekt sehr schnell, sehr kräftig auf die Schnauze.
Achso und Thema Grundstück:
Findet zunächst mal eines.
In Ingolstadt und drum herum ist das definitiv eine Herausforderung.
Zunächst ist die Rede von „Kennt jemand Firmen“, dann „massa/Okal Haus ..- im Endeffekt alles DFH-Marken, die - ja auch wenn Okal Haus das gerne wäre, sicherlich nicht im Premium-Bereich spielen ..- und am Ende heißt es dann im Post es soll ein Fingerhaus werden - was wiederum bedeuten würde, dass FingerHaus als Firma dann gesetzt wäre - was den Rest der Fragen obsolet macht.
Meine persönliche Erfahrung hierzu - Vorlauf. hilft es dem TE:
Wir haben uns letztes Jahr für einen Hausbau im Nachbarlandkreis entschieden.
Von April bis Oktober waren wir insgesamt 10 mal in Poing und haben alles in allem 20 Firmen verglichen - u.a. war auch Okal Haus in Ingolstadt im Rennen dabei.
Dabei waren die Kernpunkte Bauhaus, 190m2, Flachdach, 3 Garagen, Klimaanlage, KNX,... - bei allen Anfragen gleich.
Am Ende haben wir eine große Excel-Tabelle erstellt, Sie mit der Baubeschreibung gefüttert und verglichen.
Und man nehme hier als Beispiel mal Okal Haus:
Festpreis-Angebot: 470.000€ (August 2019)
Dagegen unser gewähltes Haus am Ende:
Lechner Massivhaus: 550.000€
Endpreis nach Bemusterung etc:
Knapp 700.000€
Dazu kommen noch Leistungen die wir aus dem - Stichwort Schlüsselfertig - Paket gestrichen haben:
Nehmen wir mal das Gewerk „Malerarbeiten Innen“
Bei unserem Anbieter gibt es , wie bei vielen, hier einmal Spachteln in Q2 und Raufaser deckend weiß.
Wenn man hier etwas anderes möchte, ist man hier schon im Bereich a) Aufpreis, b) selbst vergeben oder c) Eigenleistung.
Nur weil „Schlüsselfertig“ darauf steht, bedeutet das nicht, dass das Paket so auch ausreichend für eure Bedürfnisse ist.
Um es zu subsumieren:
Vergleicht intensiv, achtet auf euer Budget und plant genug Puffer ein.
Aber zunächst informiert euch mal ordentlich - sonst fällt man bei so einem Projekt sehr schnell, sehr kräftig auf die Schnauze.
Achso und Thema Grundstück:
Findet zunächst mal eines.
In Ingolstadt und drum herum ist das definitiv eine Herausforderung.
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