Hallo lieber Berater,
wir möchten ein Einfamilienhaus bauen, die Gesamtkosten betragen ca. 650 TEUR (inklusive Grundstück), Eigenkapital in Cash beträgt 150 TEUR. Ein konkrete Kostenaufstellen, Einkommen, etc. findet sich auf Seite 1 in meinem originären Post. Es gibt also keine separaten Wohneinheiten.
Unabhängig finanzieren wir aktuell unsere Eigentumswohnung. Die Wohnung wird bewusst so kurz finanziert, da wir sie verkaufen möchten und keine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen möchten.
Obwohl es sich um eine 110 % Finanzierung handelte, gehen wir beim Verkauf von einem kleinen Gewinn aus.
Darlehen für das Haus sind also KFW 124, 153, und der Rest ein Annuitätendarlehen der Sparkasse.
Mir kommen die 1,3 % etwas hoch vor?! Sondertilgung 10 TEUR / Anno ist enthalten.