Finanzierung aus Eigenmitteln nachweisen

[nix zu schwör]

Bei einem GU würde ich mir aktuelle Referenzen nennen lassen und mit den ehemaligen Bauherren sprechen und den Vertrag prüfen lassen.
Möglichst selbst den Planer und Bauleiter stellen.
Gute Handwerker haben heute die Auswahl und werden immer den Weg des geringsten Risikos gehen.

Einen Bankauszug garantiert aus gutem Grund keine Bank.

 

[hampshire]

Das wäre in der Tat mein Wunsch, aber es ist in der Gegend hier wegen extremer Auslastung aller guten Handwerker quasi unmöglich in Eigenregie mit Einzelvergabe zu bauen

Das geht so: Suche Dir einen Architekten und mache einen Plan. Binde von Beginn an einen Handwerker Deines Vertrauens ein, der eine führende Position übernehmen kann. Bei uns war es der Zimmermann. Der liebte das Projekt von Beginn an und siehe da: Es gab befreundete Handwerker, die das Projekt dann auch liebten.
Nimm Dir Zeit für die Planung mit dem Architekten und halte Deinen Handwerker des Vertrauens auf dem Laufenden.
Im Großraum Köln sind die lokal führenden Handwerksbetriebe alles Andere als unausgelastet. Wenn sie aber Bock auf Dein Projekt haben, öffnen sich verschlossen geglaubte Türen.

 

[Egberto]

Naja, wenn man ein solches Projekt wie Deines angehen kann. Zumindest für eine 0815 Stadtvilla mit kleinen Extras wird man niemanden begeistern können.

 

[ypg]

Dem GU über musst du garnichts nachweisen, ich kann mir auch nicht vorstellen, dass das jemand sehen will.
Du unterschreibst ja einen Vertrag.

Doch, der GU möchte schon wissen, ob er ein Haus hochzieht, welches auch bezahlt bzw finanziert werden kann.

Das ist aber die Realität, natürlich zahlt man nach Fortschritt, aber der Zahlungsplan ist oft entsprechend verschoben. Wir haben z.B. auch 60 % gezahlt, ab Zeitpunkt Rohbau geschlossen. Wann hast Du denn gebaut?

Man zahlt auch heute noch nach Fertigung, nach Beendigung oder vergleichbare Begriffe. Bei einige Gewerken auch nach Beginn.

 

[hampshire]

Naja, wenn man ein solches Projekt wie Deines angehen kann. Zumindest für eine 0815 Stadtvilla mit kleinen Extras wird man niemanden begeistern können.

An meinem jetzigen Wohnort kostet so eine Stadtvilla deutlich mehr als unser Hausprojekt. Zudem ist ja die Ausgangssituation, dass Eigenkapital vorhanden ist. Warum also nicht versuchen?