Finanzierung Einfamilienhaus Massivhaus für 296T€

[ypg]

Ich gehe davon aus, dass Euch keine Bank einen Kredit vermitteln wird mit nur 1% Tilgung.
Ein Tilgungsplan wird für 30 Jahre erstellt, sodass eine höhere Tilgungsrate herauskommt.
Das Geld, was am Jahresende für eine eventuelle ST übrig bleibt, geht eh für Außenanlagen, neue Gerätschaften wie Rasenmäher und möbel drauf, da machen wir uns nichts vor.


In aller Kürze Grüsse

 

[Nordlys]

In 30 Jahren bist Du über,sie etwas unter 60. Da muss das Ding bezahlt sein. Daher höher tilgen, weniger aufnehmen, billiger und kleiner bauen. Dann bleibt auch noch was zum Leben. Denn wohnen ist noch nicht leben. Karsten

 

[Winniefred]

Wie sieht eure Haushaltsrechnung aus? Führt mal ein diszipliniertes Haushaltsbuch. Ich finde ihr habt ein sehr ordentliches Einkommen, derzeit nur ein Kind. Selbst wenn das Einkommen eine Weile sinkt (wie lange soll ein Elternteil denn aussteigen?) und ihr 2 Kinder habt, ist doch eine ordentliche Rate gut möglich. Klar, man soll nicht am Minimum kratzen, aber da kommt ihr mMn auch mit 2 Kindern und weniger Gehalt nicht hin, sofern der eine Elternteil nicht ewig aussetzt und ohne Einkommen bleibt. Wie ist das denn geplant? Nach 1 Jahr wieder arbeiten? Nach 2 Jahren mit gesplittetem EG wieder arbeiten? EG plus nutzen? Da gibts ja jetzt schöne Möglichkeiten. Mit 1% würde ich nicht tilgen. Wir finanzieren auch mit der Ing-Diba und man legte uns eine Tilgung von 3% nahe bei den Zinsen momentan. Aber natürlich ist das immer so eine Sache. Wir sind eher minimalistisch eingestellt. Wir kaufen uns ein kleines Haus, Sanieren nach und nach aus den laufenden Kosten und nehmen nur das nötigste für dringende Sanierungen auf. Außerdem leben wir generell relativ sparsam, denke ich. Deswegen: Haushaltsbuch und damit rausfinden, was ihr wirklich ausgebt und braucht. Bei uns haben sich nicht unerhebliche Ersparnisse ergeben, nachdem wir mit einem Finanzberater mal unsere Versicherungssituation aufgeräumt haben usw..

 

[NLMS15]

Danke für alle bisherigen Kommentare. Wir warten aktuell die neuen Rahmenbedingungen des Z15 Darlehens ab, welche im April wohl in Kraft treten werden.

1% Tilgung war übrigens nur für die ersten 2-3 Jahre gedacht, dass haben wohl ein paar von Euch überlesen.

Gruß NLMS15