Finanzierung mit meinem Eigenkapital möglich?

[Dirk70]

Erstmal Hallo an Alle hier.

Meine Fakten:

Grundstück vorhanden (als Eigenkapital)
Kosten für das gewünschte Haus 260000 €
Baunebenkosten ca. 45000 €
Gedachter Sicherheitspuffer 10-15000 €

Eigenkapital ist in diesem Falle nur das Grundstück und die 15000 € Puffer

Gewünschte Finanzierungssumme: 300000 €
Gewünschte Zinsbindung 20 Jahre
Einkünfte : Ehemann knapp 4000,-
Frau 850,-


Gewünschte Rate ca.1200-1300 €
zzgl. Sondertiglung, denke mal ab dem 3. Jahr, mit 5-8 tsd im Jahr
Mein kleines Denkproblem ist irgendwie mein Alter mit 45 Jahren.

Was denkt ihr drüber ??

 

[ypg]

Warum Denkproblem?

 

[lastdrop]

Was ist das Grundstück wert?

 

[Dirk70]

Hi nochmal,

also...

Größe Baugrundstück 1350 m², Wert..... in der Gegend ca.150000€
anbei noch 3500m² Wald die direkt zum Grundstück gehören.



Denkproblem.... liegt da dran das ich keine 25 mehr bin und mit 45 bei 20 Jahren kurz vor der Rente bin.
Ich formuliere die Frage mal so: mach ich mir zu viel Kopp ??

Gruß Dirk

 

[DNL]

Seid ihr nur zu zweit? Oder auch Kinder dabei? Habt ihr tatsächlich 3500€ Lebenskosten?

Handelt es sich bei den Hauskosten um ein konkretes Angebot? Ist das bezugsfertig oder nur schlüsselfertig?

 

[ypg]

Ja! Fast alle Bungalows in unserem Neubaugebiet wurden von Rentnern gebaut. Der älteste ist 80, hat sich letztes Jahr eine buchsbaumhecke aus 10cm kleinen Pflänzchen gegönnt :)
In unserem Bereich sind viele Häuslebauer um die 50 ... Was soll ich sonst sagen?!