Finanzierung Neubau-ETW KfW 55

[sebastianAZ]

Ob die Kosten für die Einrichtung passen, kannst nur du selbst überprüfen. Einfach eine grobe Einkaufsliste erstellen für die Einrichtung, dann hast du einen überschlägigen Betrag und weißt wieviel Eigenkapital übrig bleibt.

 

[Altai]

Du brauchst doch keine 1000€/m² für die Wohnungseinrichtung... wenn du wenigstens 29k€ als Eigenkapital einbringst, also 10%, stehst du mit den Zinsen schon deutlich freundlicher da. Und es bleiben immer noch fast 50k€ für den Rest.

 

[Alessandro]

also für die Wohnungseinrichtung kannst du ja jetzt schon eine grobe Kostenaufstellung machen. Rechne 10% drauf und du bist auf der sicheren Seite. Ich würde auch den Aufbauservice in Anspruch nehmen
Für 70k in einer 80qm Wohnung bekommst du schon goldene Armaturen

Wenn ich sowas kaufen würde, hätte ich vielleicht noch folgende Punkte:
-zusätzliche Kosten für Garagenstellplatz?
-eventuell gleich einen zweiten Garagenstellplatz für die zukünftige Partnerin mitkaufen? Ist beim Wiederverkauf auch immer ein Pluspunkt.
-Mehrkosten für Umbau? Leider gleicht der Standard in Penthouseswohnungen eher dem einer Kaserne. Ich denke mal dass du hier schon Extrawünsche fürs Bad und Elektro budgetieren musst.
-Achte außerdem auf die Beschattung. Bei vielen Wohnungen ist die Beschattung nur in Form eines Elektroanschlusses vorbereitet!

 

[Scout]

also für die Wohnungseinrichtung kannst du ja jetzt schon eine grobe Kostenaufstellung machen. Rechne 10% drauf und du bist auf der sicheren Seite.
Für 70k in einer 80qm Wohnung bekommst du schon goldene Armaturen

Vergoldet bitte. Für goldene biste schon zu spät dran-Gold ist mindestens um so viel teurer geworden wie das Betongold.

 

[Alessandro]

man muss nicht jeden Vergleich auf die GOLDwaage legen

 

[Nutzername]

Hey, erst einmal danke ich euch für die restlichen Rückmeldungen.

Ich habe nun seitens der Bank wirklich gute Angebote erhalten. Zwischen 0,8 und 1% (15/20 Jahre) mit etwas mehr Eigenkapitalnutzung als ursprünglich vorgesehen, aber die Ausstattung hatte ich ja ohnehin überschätzt. Passt also!

Nun frage ich mich aber, da der KFW-Kredit ja bei 0,95% Zins liegt, ob es nicht besser wäre, weniger KfW-Kredit aufzunehmen als die 120.000€ Maximalsumme. Die 18.000€ Tilgungszuschuss würde ich natürlich gerne mitnehmen, aber dann könnte ich die längere Zinsbindung für eine größere Summe nutzen.
Muss ich also die 120.000 wahrnehmen bzw. wie viel muss ich mindestens von der KfW aufnehmen, um die 18.000€ Zuschuss zu erhalten?

Danke und Grüße