Finanzierung so realisierbar ?

[Evolith]

Und rechnet eure Rate unbedingt mal aus, wenn der Nachwuchs da ist und deine Frau erst mal vom Gehalt teilweise ausfällt. Ihr habt da zwar "nach Plan" noch ein bisschen Zeit, aber nicht dass euch dann die Zeit das Genick bricht. Notfalls beim Kredit wegen der Flexibilität mal nachfragen.

 

[Masseltof]

Und rechnet eure Rate unbedingt mal aus, wenn der Nachwuchs da ist und deine Frau erst mal vom Gehalt teilweise ausfällt. Ihr habt da zwar "nach Plan" noch ein bisschen Zeit, aber nicht dass euch dann die Zeit das Genick bricht. Notfalls beim Kredit wegen der Flexibilität mal nachfragen.

Wir können die Rate kostenlos anpassen, was wir auch während der Elternzeit so vorhaben. Danach muss meine Frau wieder arbeiten, das ist uns so weit klar

Nur meine persönliche Meinung: Ich bleibe dabei, Dir werden min. 20k€ fehlen und das ist noch positiv gedacht. Ich finde es befremdlich auf 100€ zu rechnen und noch nicht mal aufzurunden. Wir haben aufgerundet und Positionen in den Angeboten/ Baukostenaufstellung für die Bank die nicht realisiert werden. Damit fahren wir sehr gut denn die Kohle ist jetzt schon weg und der Barmittel-Puffer von 20k€ zur Hälfte auch obwohl es erst Montag los geht. Was ich damit sagen will ist, es passiert beim Bau soviel unvorhergesehenes das der Puffer schneller schmilzt als Dir lieb sein wird. Meine Vermutung ist das du bis auf die L-Steine die Außenanlage hinten anstellen wirst. Und schau nicht so auf den Nachbarn, der wird Dir auch nicht alles sagen. Es sei den du hast seine Kontoauszüge vorliegen. :)

Baustrom/Bauwasser und Anschlüsse mit 12,5k€ passen.

Wir könnten noch ca 12000€ mehr aufnehmen, um trotzdem unter 75% Beleihung zu bleiben. Müssen uns dann halt mal ein paar (Schein)Posten überlegen, die wir in die Finanzierung aufnehmen werden. :)

Haben jetzt auch gestern den finalen Hauspreis (unterschriftsreif) erhalten: 241000€

Ab kommendem Jahr werden wir aller Voraussicht nach nochmal einen Geldzufluss haben, da meine Schwester eines der Häuser unserer Eltern überschrieben bekommt. Sie wird uns monatlich eine noch nicht festgelegte Summe überweisen, allerdings wollen wir dieses Geld noch nicht verplanen.

 

[Zaba12]

Wir können die Rate kostenlos anpassen, was wir auch während der Elternzeit so vorhaben. Danach muss meine Frau wieder arbeiten, das ist uns so weit klar



Wir könnten noch ca 12000€ mehr aufnehmen, um trotzdem unter 75% Beleihung zu bleiben. Müssen uns dann halt mal ein paar (Schein)Posten überlegen, die wir in die Finanzierung aufnehmen werden. :)

Haben jetzt auch gestern den finalen Hauspreis (unterschriftsreif) erhalten: 241000€

Ab kommendem Jahr werden wir aller Voraussicht nach nochmal einen Geldzufluss haben, da meine Schwester eines der Häuser unserer Eltern überschrieben bekommt. Sie wird uns monatlich eine noch nicht festgelegte Summe überweisen, allerdings wollen wir dieses Geld noch nicht verplanen.

Bei mir ist es die Geflieste Betontreppe +5k€, die 2 schiebehebetür +3k€, usw. den Rest musst du dir ausdenken. Alles was nicht kritisch ist halt.