Finanzierung solide? Doppelhaushälfte, 140qm

[Ariane1986]

Ich würde an eurer Stelle erstmal die Familienplanung in Ruhe angehen. Weil wenn es mit dem Nachwuchs nicht klappt, braucht ihr dann wirklich so ein Riesen Haus?
und gibt es da im Ort auch Schule , Kindergarten? Als Mutter von 2 Kindern kann ich nur sagen je näher an Wohnort Arbeit ist umso besser. Wie oft wurde ich schon angerufen um die Kinder früher zu holen da kann ich es mir auch nicht leisten über 40 Minuten nach Hause zu fahren mit der Option auf der Autobahn im Stau zu stehen . Habt ihr schon dran gedacht dass es mit der Rate eng wird, wenn Frau in Elternzeit ist? Und ist auch die Frage ob es überhaupt geht, dass die Frau wieder Vollzeit arbeiten geht? Aus Erfahrung sag ich nur die ersten 3-4 Jahren in Vollzeit unmöglich, wenn da nicht Oma und Opa in der Nähe wohnen.
für uns war auch wichtig zuerst die Familienplanung abschließen, denn man weiß es auch nicht ob Kinder gesund sind, kenne schon Fälle wo Frau nie wieder arbeiten ging , weil das Kind gepflegt werden muss, weil zu früh geboren.
das sind die Dinge, über die man sich zuerst Gedanken machen muss.
Was Eigenkapital angeht, finde ich halt wichtig 15-20 t immer da zu haben , falls was kaputt geht und so. 100 t ist echt viel zu viel. Wegen Inflation ist euer Geld nach 10 Jahren vielleicht nur die Hälfte Wert, dann lieber eine Wohnung als Kapitalanlage kaufen und erstmal mieten und wenn Kinder da sind dann kaufen. Die Wohnung kann man dann als Sicherheit nehmen um besseren Zinssatz zu bekommen.
Wünsche euch alles gute!

 

[DHH2021]

Spritkosten und Verschleiß des Autos sind natürlich ein großer Posten. Das ist der Preis für die "günstige" Immobilie. Man legt für die Mobilität entsprechend Geld drauf. Home-Office ist keine Option?
Was die Zeit angeht: manchmal legt man 30km so schneller zurück als 5km quer durch den Stau in der Stadt. Wenn ich ans andere Ende meiner kleinen Großstadt muss, könnte ich in der gleichen Zeit auch bis in die 40km entfernte Großstadt fahren.
Finanzen passen, jedenfalls derzeit. Und wenn ihr einen Puffer behaltet, weil ihr euch damit wohler fühlt, könnt ihr den Kredit immer noch gut stemmen. Vielleicht so 20k€... Da kann man die Katze schon ganz gut versorgen...
Ich habe für mein Pferd übrigens eine OP Kosten Versicherung. Kostet nicht die Welt und bewahrt mich genau bei so was (hoffentlich - der Fall ist noch niemals eingetreten) vor großen Rechnungen. Kann man ja, alternativ zur Summe x auf der hohen Kante, auch überlegen - ob man das eine oder andere Risiko auch versichern kann.

Hi,

Homeoffice ist keine Option. Große Firma mit Fertigung.
Mich wundert, dass bei gut 5.000€ netto eine Rate von 1250€ plus Nebenkosten plus Sprit (500€) hier als solide angesehen wird. Ich hab hier nämlich beim stöbern durchaus schon in diesen Dimensionen andere Meinungen gelesen.
Letztlich sind es ja doch gut 40% des Netto-Einkommens was pro Monat in diese drei Posten läuft.

Zumal die Tilgung so wie sie jetzt berechnet ist, ja gut 35 Jahre läuft. Dann wäre ich 70 Jahre, kein gutes Gefühl, auch wenn sicherlich Sondertilgungen möglich sind und/oder noch der Tilgungszuschuss der KfW kommt.

 

[apokolok]

Das kann man sehen wie man will. Hätte ich sie sterben lassen sollen? Die Priorität war nun mal in dem Moment die Katze, bei dir scheint das anders eingestuft zu sein.

Nunja, wirtschaftlich betrachtet ist der Fall schon sehr klar. Eine neue Katze kostet eine Bruchteil.
Ich persönlich würde keinen müden Penny für eine Katze ausgeben, im Gegenteil.
Ich respektiere aber, dass viele Leute das anders sehen und Wirtschaftlichkeit bei Haustieren hinten anstellen. 3000€ finde ich allerdings schon sehr viel.

 

[DHH2021]

Ich würde an eurer Stelle erstmal die Familienplanung in Ruhe angehen. Weil wenn es mit dem Nachwuchs nicht klappt, braucht ihr dann wirklich so ein Riesen Haus?
und gibt es da im Ort auch Schule , Kindergarten? Als Mutter von 2 Kindern kann ich nur sagen je näher an Wohnort Arbeit ist umso besser. Wie oft wurde ich schon angerufen um die Kinder früher zu holen da kann ich es mir auch nicht leisten über 40 Minuten nach Hause zu fahren mit der Option auf der Autobahn im Stau zu stehen . Habt ihr schon dran gedacht dass es mit der Rate eng wird, wenn Frau in Elternzeit ist? Und ist auch die Frage ob es überhaupt geht, dass die Frau wieder Vollzeit arbeiten geht? Aus Erfahrung sag ich nur die ersten 3-4 Jahren in Vollzeit unmöglich, wenn da nicht Oma und Opa in der Nähe wohnen.
für uns war auch wichtig zuerst die Familienplanung abschließen, denn man weiß es auch nicht ob Kinder gesund sind, kenne schon Fälle wo Frau nie wieder arbeiten ging , weil das Kind gepflegt werden muss, weil zu früh geboren.
das sind die Dinge, über die man sich zuerst Gedanken machen muss.
Was Eigenkapital angeht, finde ich halt wichtig 15-20 t immer da zu haben , falls was kaputt geht und so. 100 t ist echt viel zu viel. Wegen Inflation ist euer Geld nach 10 Jahren vielleicht nur die Hälfte Wert, dann lieber eine Wohnung als Kapitalanlage kaufen und erstmal mieten und wenn Kinder da sind dann kaufen. Die Wohnung kann man dann als Sicherheit nehmen um besseren Zinssatz zu bekommen.
Wünsche euch alles gute!

Auch hier ein Danke für die Antwort.
Man muss sagen, dass die Kinderplanung zwar noch nicht gänzlich ausgeschlossen ist aber aus gesundheitlichen Gründen wie oben schon angesprochen doch eher nicht zustande kommt.

Dieser Gedanke mit dem dann zu großen Haus hatten wir auch - aber durch Studium und dann möglicher neuer Existenzaufbau benötigt man hier schon ein Zimmer.

Du meinst die 100k Eigenkapital sind zu viel, dass sie rumliegen?

Ich habe auch das Gefühl, dass ich/wir JETZT kaufen müssen, bin schließlich 35 und die Zeit bis zur Rente und somit Abzahlungen eines Kredits wird immer weniger.

 

[Altai]

Ich respektiere aber, dass viele Leute das anders sehen und Wirtschaftlichkeit bei Haustieren hinten anstellen. 3000€ finde ich allerdings schon sehr viel.

Wenn man sie hat? Maßstab sollte die Lebensqualität des Tieres sein. Und wenn die nach dem akuten Problem und dessen teurer Behandlung wieder gegeben ist... Kann man das schon machen.

 

[Zaba12]

Letztendlich wissen wir aktuell immer noch nicht, was wir tun sollen,

Tja man sollte bei einem 410k€ Darlehen schon wissen was man tut und machen will. Im Grunde ist es reine Mathematik also Einnahem + Ausgabenbetrachtung der letzten 12 Monate + Einschätzung was die nächsten 10 Jahre passieren könnte und was es kostet.