Finanzierungsangebote für einen Neubau

[Joedreck]

Fragt euch mal bitte selbst, warum ihr zwingend 30 Jahre zinssicherheit teuer bezahlen wollt als ingenieur und verbeamtete Lehrerin.
Auch die Bausparvertrag würde ich mal ganz dringend prüfen ob sinnvoll.

 

[ArthHaus]

Ich hab zu den Versicherungen eine kurze Frage:

• Berufsunfähigkeitsversicherung - 30

Wie viel Netto habt ihr damit abgesichert??

Das ist aus einem Vertrag, den ich schon in meinem Studium abgeschlossen habe. Die geringe monatliche Zahlung geht noch bis 2022 und steigt dann bis 2030 auf ca. 75 €/Monat - Absicherung müsste ich grade lügen (Waren glaube ich um die 2000€), schaue ich nachher nochmal nach. Danke für den Hinweis.

 

[ArthHaus]

Fragt euch mal bitte selbst, warum ihr zwingend 30 Jahre zinssicherheit teuer bezahlen wollt als ingenieur und verbeamtete Lehrerin.
Auch die Bausparvertrag würde ich mal ganz dringend prüfen ob sinnvoll.

Die Bausparvertrag sind mir auch ein Dorn im Auge. Früher wollte man hier schön sparen - aber dann baut man doch schneller als gedacht. Die Konditionen sind auch nicht die besten.

Es ist doch schon ein gutes Gefühl sich eigentlich nie wieder Gedanken über die Finanzierung machen zu müssen. Wenn das dann auch nicht signifikant teurer ist...
Wir haben bei Bank 1 eine Laufzeit von 20 Jahren angefragt. Der Zins würde sich nur auf ca. 1,65 verbessern. Das lohnt sich meiner Meinung nach nicht.

Ich sehe die Chance, dass sich die Zinsen erhöhen werden als höher an als eine weitere Verringerung. Hier guckt jeder in seine eigene Glaskugel.

Falls wir wirklich für alle Kredite Zinsen unter 1 % haben werden in 10 Jahren, gibt es immer noch das Sonderkündigungsrecht.

 

[Alibert87]

Fragt euch mal bitte selbst, warum ihr zwingend 30 Jahre zinssicherheit teuer bezahlen wollt als ingenieur und verbeamtete Lehrerin.
Auch die Bausparvertrag würde ich mal ganz dringend prüfen ob sinnvoll.

Darf ich hier mal "einhaken":
Ist es wirklich ratsam bei solch honen Kreditsummen eine kurze ("geringfügig" günstigere) Laufzeit von z.B. 15 Jahren zu nehmen? Dann hat man doch am Ende der Laufzeit einen relativ hohen Schuldenberg... Machen die Banken das mit?

 

[nordanney]

Ist es wirklich ratsam bei solch honen Kreditsummen eine kurze ("geringfügig" günstigere) Laufzeit von z.B. 15 Jahren zu nehmen? Dann hat man doch am Ende der Laufzeit einen relativ hohen Schuldenberg... Machen die Banken das mit?

Den Banken ist das so was von egal.
Ansonsten hat das nichts mit der Kreditsumme, sondern mit dem persönlichen Sicherheitsbedürfnis, der persönlichen Zukunftserwartung (Zinsen, Konjunktur, Familienentwicklung, Gehaltsentwicklungen usw.) als auch einer mathematischen Komponente zu tun (wie muss sich der Zins in 15 Jahren entwickeln, damit ich die eine oder andere Variante wählen muss).

 

[Alibert87]

Den Banken ist das so was von egal.
Ansonsten hat das nichts mit der Kreditsumme, sondern mit dem persönlichen Sicherheitsbedürfnis, der persönlichen Zukunftserwartung (Zinsen, Konjunktur, Familienentwicklung, Gehaltsentwicklungen usw.) als auch einer mathematischen Komponente zu tun (wie muss sich der Zins in 15 Jahren entwickeln, damit ich die eine oder andere Variante wählen muss).

ich hätte gedacht, dass der Kreditgeber bei "hohen Summen", eine gewisse Taktung der Tilgung haben will. Wenn nicht, dass es dann teuer wird ...
Also könnte ich 500TE Kredit aufnehmen, den mit einer Rate von 1500 Euro bedienen und nur 15 Jahre laufen lassen und dann mal "schauen" was nach 15 Jahren ist?
Ist das schlau (ich habe auch keine Glaskugel)?
Und kann man beider der Finanzierung einer Immobilie die Rate regelmäßig anpassen oder muss man in den Finanzierungsplan der Bank bleiben?