Annuitäten sind wirklich einfach vergleichbar. Ihr solltet euch überlegen, wie lange ihr Zinsbindung wollt,ansonsten rechnen sich die Bankberater auch einen Wolf. Bei "nur" 2-2,5% Tilgung würde ich persönlich auf keinen Fall unter 15 Jahren Zinsbindung bleiben. Ansonsten kann es in 10 Jahren evtl. teuer werden. Wer 4% tilgt (nur als Beispiel) dem macht die Zinserhöhung von 2 auf 3% nicht ganz so viel aus, wer jedoch zwei Prozent tilgt, zählt derzeit schon fast so viel Zinsen wie Tilgung. Das kann dann in 10 Jahren anders herum Sekunden schon zahlt man 5 Jahre länger. Kann man machen, man muss sich des Risikos aber bewusst sein. Bei gleicher Tilgungsrate und Laufzeit von verschiedenen Anbietern, seht ihr dann an der Restschuld wer günstiger und wer teurer ist. Wenn ihr mehr als 15 Jahre Zinsbindung wollt, wird es schon schwierig. Da sind beim reinen Annuitätendarlehen derzeit recht hoch (verglichen mit 15 Jahren). Ein Bausparer ist da evtl. interessant. Aber damit ihr den in 15 Jahren zuteilungsreif bekommt, müsst ihr evtl. höhere Raten zahlen.
