465k ist eine große Summe an Kredit für 3,8k kalkulierbares Einkommen.
Ist der Bonus fix oder abhängig vom Unternehmenserfolg?
Kann/wird deine Partnerin irgendwann etwas zum Kredit beitragen?
1. sehe ich genauso - das ist m.E. auch das obere Limit (mehr gibt's ohnehin nicht von der Bank).
2. Bonus ist fix bzw hängt an meiner persönlichen Leistung. Im Normalfall gibt's den so.
3. Aktuell kann sie nicht, zukünftig ist das vielleicht denkbar, sie ist aber aufgrund einer chronischen Krankheit nicht voll erwerbsfähig (aber "leider" auch nicht so krank, dass sie Unterstützung vom Staat bekäme)
Ansonsten finde ich sieht das sehr eng aus. Und ich bin selber jemand der eher auf der "engen" Seite finanziert hat.
Was ihr nicht bedacht habt soweit ich sehe: Auch nach dem Bau könnt ihr Sparraten nicht völlig außer acht lassen. Die Möglichkeiten sich was wegzulegen für: Instandhaltung des Hauses, größere Anschaffungen, Altersvorsorge wären bei eurem gegebenen Einkommen nicht mehr besonders gegeben.
Da hast du recht, Instandhaltung habe ich wirklich nicht kalkuliert. Das muss ich definitiv mit einrechnen.
Das mit der nicht eingerechneten Hobby-Hundezucht die, so vermute ich mal, an der Steuer vorbei läuft lasse ich mal unkommentiert. Bis auf die Bedenken, dass sowas gerne früher oder später auffällt und richtig teuer werden kann. Spätestens dann wär' das Häuschen sowieso bei den nächsten Besitzern.
Dazu könnte ich dir (leider) mehrere Seiten über unserer Erfahrungen berichten. Die Kurzform ist: Wir würden gerne Steuern dafür zahlen, "dürfen" aber nicht. Somit werden wir die Einnahmen so steuern, dass wir nach Abzug der (teilweise kalkulatorischen) Kosten für Futter, Tierarzt, Versicherungen, Decken, Außenanlagen, Scheren usw. keine Einnahmen mehr haben. Damit sind wir da auf der sicheren Seite.
