Finanzierungsprobleme

[Jules1196]

Wir haben auch schon gesagt wenn es bei der nächsten Bank wieder nichts wird, dann ändern wir was an den Kosten.
Da können wir bestimmt noch ein wenig abziehen.
Ein günstigeres Grundstück bekommen wir in unserer Gegend leider überhaupt nicht. Sind mit dem bisherigen Preis eher unter den günstigen gelandet.
Mit einer Fertigbaufirma "müssen" wir mehr oder weniger bauen lassen, da wir beide von 6 morgens bis 8 abends nicht zu hause sind da unser Arbeitsweg recht weit ist und wir uns daher nicht um sehr viel kümmern können.
Wir probieren nun an dem Bad, den Bödenbelägen und den Malerarbeiten zu sparen und vergeben diese Aufgaben an Bekannte, die in dem Bereich tätig sind.

 

[Komposthaufen]

Anstatt angesichts der ohnehin tendenziell zu niedrig angesetzten Bausumme weiter "künstlich" runterzurechnen solltet ihr besser Gespräch mit den Geldgebenden führen über die Hintergrunde der Ablehnungen, wie Vorredner*innen schrieben. Die Bauleitung macht bei freier Vergabe der Gewerke zB der Architekt. Das allein wäre also kein Grund, an einer Fertighausfirma festzuhalten.

 

[HilfeHilfe]

Anstatt angesichts der ohnehin tendenziell zu niedrig angesetzten Bausumme weiter "künstlich" runterzurechnen solltet ihr besser Gespräch mit den Geldgebenden führen über die Hintergrunde der Ablehnungen, wie Vorredner*innen schrieben. Die Bauleitung macht bei freier Vergabe der Gewerke zB der Architekt. Das allein wäre also kein Grund, an einer Fertighausfirma festzuhalten.

Korrekt , das Haus arm rechnen hilft nicht .

 

[boxandroof]

Fahrt ihr für die Arbeit über die Grenze? Das mag auch nicht jede Bank.

 

[Jules1196]

ja wir arbeiten in Luxembourg

 

[guckuck2]

Ich denke es liegt daran, dass über 100% finanziert werden soll. Die Lücke zwischen 400-450T€ ist unklar. Da braucht es valide Aufstellungen.
Es gibt auch Banken, die finanzieren selbst 100% nicht. Oder werten das Grundstück anders ein, sodass es zu Abschlägen kommt.
Hatten wir selbst erlebt, eine Bank wollte nicht den Kaufpreis her nehmen sondern den (veralteten) Bodenrichtwert. Zack 70.000€ Abschlag.