Es gibt keine pauschale Empfehlung. Ideal wäre es gewesen in den letzten 10 Jahren ordentlich Eigenkapital anzusparen. Haben wir auch nicht gekonnt und standen auch zu Anfang des Jahres vor der Entscheidung. Für jetzt spricht: Im Moment steigen die Preise noch weiter an und die Zinsen können nicht mehr sehr weit runtergehen. Natürlich kann die Blase in 5 Jahren platzen und wir (17 km von der Landeshauptstadt entfernt, aber in einem 1000 Seelen Dorf) könnten dann wieder deutlich günstiger kaufen. Es kann aber auch so weiter gehen und wir müssten dann noch weiter aufs platte Land hinaus. Für JETZT sprach, dass ich Mitte 30 bin, also die Zeit zum Abbezahlen irgendwann knapp wird, wir feste unbefristete Jobs hier haben und auch nicht so wenig Miete zahlen (800€ kalt). Ich persönlich denke, das in 10-15 Jahren die (Gebraucht-)Immobilienpreise teilweise runter gehen, da der eine oder andere Probleme mit der Anschlussfinanzierung bekommt. Aber darauf verlassen wollten wir uns nicht. Außerdem muss man an diesen Häusern dann auch wieder Renovierungen vornehmen, die Geld kosten.
Ich würde mir das in 2-3 Jahren anschauen, dann sieht man evtl. ja einen Trend.
Bist du im Übrigen sicher, dass deine Frau/Freundin tatsächlich 2700€ zu Dienstbeginn bekommt? Meine Frau hat ebenfalls dieses Jahr am Gymnasium angefangen und sie hat ca. 500€ weniger. Davon gehen dann auch noch die private Krankenversicherung ab, sodass ihr am Ende "nur" 2000€ bleiben. Letztendlich ist euer Sparziel insgesamt sehr sportlich. Zumindest bei dem teuren Grundstück hattet ihr zu Anfang angedacht 2800€ zu sparen bei ca. 5000€ Einkommen. Das geht mMn nur mit sehr geringer oder gar keiner Miete und günstigen Unterhaltskosten für Fahrzeuge, etc. Wenn ich bei mir alle Fixkosten + Versicherungen, etc. zusammenrechne, dann sind das schon ca. 2000€. Davon war ich aber noch nicht im Urlaub, Essen gehen, im Kino etc.
