Ich möchte mal so sagen: Wenn man sich gut kennt, geht was. Wir sind ja bei einer Volksbank und wollten jede Art von Kreditverbriefung und Weitergabe unseres Kredites an Dritte ausschließen. Das haben die gemacht, der Zins stieg von 1,25 auf 1,29 Prozent. Fand ich akzeptabel.
Ich sehe Verbriefungen sehr kritisch. Der uns gut bekannte Haus und Hofnotar hat uns aufmerksam gemacht auf einen Frankfurter Fall, wo ein Erbauer einer Mietshausanlage diese über eine Grossbank finanziert hat. Der Kredit wurde weiter verkauft. Er wurde vollständig bedient. Nur hat der Kreditnehmer es versäumt, die Löschung durchführen zu lassen. Trotz vorliegender Löschungsbewilligung ist der Erwerber des Kredites, ein US Finanzinvestor ins Grundbuch gegangen und wollte das Mietshaus pfänden und verwerten. Es hat einen anstrengenden Prozess gekostet, um dieses Ansinnen abzuwehren und der Fall ist bei Juristen zum Gesprächsstoff geworden. Karsten
