Formhaus aus München Erfahrungen?

[TipTopGo]

Hi Stefan,

wir bauen derzeit mit der Firma Ernsberger ein Einfamilienhaus (Estrich getrocknet, Einzug im März/April), allerdings nicht in München sondern in der Nähe von Parsberg (dort wo die Firma auch ansässig ist).
Sind sehr zufrieden, der Firmeninhaber ist stets erreichbar und bisher wurden alle Arbeiten im Zeitplan und ordnungsgemäß erledigt.

 

[Mimi123]

Hallo Stefan,
wir überlegen ebenfalls mit Formhaus in München zu bauen. Der Bauvertrag wäre mit der S.Ü.B.A. Süddeutsche Bau GmbH.
Wir würden uns über einen Austausch zu deinen Erfahrungen mit Formhaus bzw. mit dem Bauunternehmen mit dem du baust freuen.
Vielen Dank für eine Rückmeldung!

 

[11ant]

wir überlegen ebenfalls mit Formhaus in München zu bauen. Der Bauvertrag wäre mit der S.Ü.B.A. Süddeutsche Bau GmbH.

In Deinem anderen Thread https://www.hausbau-forum.de/threads/sueddeutsche-bau-gmbh-erfahrung-kosten-preise.44916/ erklärst Du es weniger irreführend. Du willst also offenbar ein bauträgergebundenes Grundstück erwerben, und der Verkäufer beschwert Dich mit der Auflage, einen Bauvertrag mit einem Dritten zu schließen. Auf die fiskalischen Folgen wurdest Du hoffentlich hingewiesen. Du findest hier im Forum einige Beiträge zu diesem Thema "verdecktes Bauherrenmodell".

 

[Mimi123]

Hallo 11ant,
danke für deine Rückmeldung!
Über die fiskalischen Folgen wurden wir tatsächlich nicht hingewiesen. Kannst du dazu kurz etwas sagen? Ich werde auch einmal hier im Forum dazu lesen. Danke dir!

 

[11ant]

Über die fiskalischen Folgen wurden wir tatsächlich nicht hingewiesen. Kannst du dazu kurz etwas sagen?

Das tat ich bereits in Deinem Thread, und wirst Du auch da wohl bald lesen können: bei einem de facto verbundenen Geschäft "Grundstück und Haus" bezieht das Finanzamt die Baukosten mit in die Grunderwerbsbesteuerung ein.

 

[Mimi123]

Hallo!
Wir haben mittlerweile ein neues Angebot von Formhaus erhalten, in dem Formhaus als Bauträger auftritt. Entsprechend haben wir nun ein einen Bauträgervertrages erhalten. Es wäre prima, wenn diesen jemand prüfen könnte (Screenshots anhängend). Über Anmerkungen und Hinweis freuen wir uns!