Forwarddarlehen für 09/2024 - Annehmen oder noch warten?

[guckuck2]

Persönliche Erfahrung (schon paar Jahre her): Du bist bei der Commerzbank jetzt schon im System, ein Dritter kann da nix mehr machen.

 

[Hyponex]

Persönliche Erfahrung (schon paar Jahre her): Du bist bei der Commerzbank jetzt schon im System, ein Dritter kann da nix mehr machen.

die Frage ist, ob er schon ein Gespräch mit allem drum und dran geführt hat oder nicht. D.h. mit kompletter Prüfung.

wenn er bisher sich nur um ein Termin gekümmert hat, der noch nicht Stattgefunden hat, dann ist alles entspannt.

Aber auch wenn man schon ein Angebot der Commerzbank bekommt, wäre nicht verkehrt es mit anderen Banken zu vergleichen. Forward kann nicht nur die Commerzbank

Wichtig wäre es auch bei der Hausbank, wo die Finanzierung läuft, ein Angebot sich einzuholen, alleine schon dass die genau ausrechen: 1) zu welchen Termin kann er die 15jährige Zinsbindung prolongieren und 2) man hat ganz genaue Zahlen, was für Restschuld zu dem Termin offen ist

damit kann man überall die Sachen vergleichen

PS. hin und wieder kommt hier Werbung von mir... draufklicken!

 

[free2abc]

die Frage ist, ob er schon ein Gespräch mit allem drum und dran geführt hat oder nicht. D.h. mit kompletter Prüfung.

wenn er bisher sich nur um ein Termin gekümmert hat, der noch nicht Stattgefunden hat, dann ist alles entspannt.

Aber auch wenn man schon ein Angebot der Commerzbank bekommt, wäre nicht verkehrt es mit anderen Banken zu vergleichen. Forward kann nicht nur die Commerzbank

Wichtig wäre es auch bei der Hausbank, wo die Finanzierung läuft, ein Angebot sich einzuholen, alleine schon dass die genau ausrechen: 1) zu welchen Termin kann er die 15jährige Zinsbindung prolongieren und 2) man hat ganz genaue Zahlen, was für Restschuld zu dem Termin offen ist

damit kann man überall die Sachen vergleichen

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Ich habe zwei unverbindliche Angebote von der Commerzbank erhalten. Einmal direkt über das Commerzbank-OnlinePortal und 1x über Interhyp. Der Zins unterscheidet sich um 0,1x%. Interhyp ist hier etwas schlechter.

Die Hausbank (VR-Bank) bietet Forward leider erst 24 Monate vorher (Vorstandbeschluss) an. :-( Sie haben mir eine "fiktives Forward" mal erstellt von 1,5% , aber leider könnte ich das jetzt nicht abschließen.

 

[Hyponex]

Wichtig wäre zu wissen, mit welchen Zahlen die gerechnet haben
1. welchen Wert für die Immobilie setzen die ein?
2. welcher Betrag ist bei KFW (Zeit und Datum)
2. welcher Betrag ist beim Hauptdarlehen (Zeit und Datum der Auszahlung, also 2024?)
dann kann man es genau vergleichen. Nicht dass die Commerzbank und Interhyp mit unterschiedlichen Zahlen gerechnet haben

 

[free2abc]

Wichtig wäre zu wissen, mit welchen Zahlen die gerechnet haben
1. welchen Wert für die Immobilie setzen die ein?

Soweit mir bekannt, hat Interhyp einen geringeren Betrag angesetzt.

2. welcher Betrag ist bei KfW (Zeit und Datum)

KfW nicht vorhanden

2. welcher Betrag ist beim Hauptdarlehen (Zeit und Datum der Auszahlung, also 2024?)
dann kann man es genau vergleichen. Nicht dass die Commerzbank und Interhyp mit unterschiedlichen Zahlen gerechnet haben

Betrag und Datum sind identisch.

 

[Hyponex]

Soweit mir bekannt, hat Interhyp einen geringeren Betrag angesetzt.


KfW nicht vorhanden


Betrag und Datum sind identisch.

klar, es soll kein neuer KfW Kredit sein, es handelt sich um den Baustein, der den alten KfW Kredit ablöst.

die Frage wäre, ob die Interhyp immer noch teurer wäre, wenn die identischen Wert für die Immobilie ansetzen würden.

Frage, gebe mir einfach paar Eckdaten:
PLZ wo das Haus ist
Wert, was Commerzbank angenommen hat
Betrag der den KfW ablöst + Dateum
Betrag der den Hauptkredit ablöst + Datum
Tilgungssatz + Zinsbindung
gerne auch die Konditionen der Commerzbank, dann sage ich Dir, ob es gut, oder geht so ist