Funktion einer Drainage / Wem gehört das Wasser?

[Domski]

Kurzes Update:
Der Nachbar, sein Architekt (und Planer der Außenanlagen), meine Frau und ich hatten am Wochenende einen Vor-Ort-Termin zur Lösungsfindung. Wir haben ein bisschen was freigeschachtet und gesehen, daß die Ausführung auf unserer Seite mit einer perfekten Fließsohle aus Beton ausgestattet wurde. Der Nachbar wird diese teilweise wegstemmen, einen L-Stein wegnehmen oder untergraben und dort den Drainageabfluss vollständig auf sein Grundstück umleiten.

Das Thema Baulastenverzeichnis haben wir vorerst nicht vertiefen müssen, das hebe ich mir für später auf. Falls die besprochene Lösung nicht funktioniert.

 

[Mottenhausen]

Ehrlich gesagt verstehe ich anhand der Fotos die Situation vor Ort nicht.:

Bis zu den L-Steinen ist alles dein Grundstück? Links ein höherer Teil deines Gartens, rechts deine (OSB-Platten)-Garage, hinten das Haus + Garage (terracotta Farben) des Nachbars? Dessen Grundstücksniveau liegt ungefähr auf dem Niveau des tieferen Teils deines Grundstückes, oder des höheren? Ich dacht er hat sich eingegraben? Das Schichtwasser kommt vom höher liegenden Teil deines Grundstückes und fließt mehr oder weniger entlang der L-Steine, bis hin zu deiner Garage - Austritt Drainage usw.?

Was mir irgendwie auch Verständnisprobleme bereitet:

Hintergrund: mein Nachbar hat L-Steine (Falschrum) direkt auf die Grenze gesetzt und eine Abgrabung vorgenommen. Dahinter liegt eine Drainage in Kiespackung auf meinem Grundstück.

"Auf der Grenze Falschrum" würde ja bedeuten, es steht mehr oder weniger alles bei dir? Also genaugenommen sind es deine L-Steine und deine Drainage. Ob du es gebaut hast, der Nachbar oder der Papst ist ja unerheblich, solang das Bauwerk jetzt bei dir steht. Deine Garage schließt sich auch nahtlos an die L-Steine an.

Erinnert mich an die Flüchtlingskrise: Ein Land nach dem anderen schloss die Grenzen, sodass es einen Rückstau nach Süden gab, die Griechen waren am Ende die Dummen und haben mittels der EU den schmutzigen Türkei-Deal ausgehandelt. Du müsstest dich jetzt selbst gegen das Schichtwasser nach oben hin schützen, dann hat den künftiger Nachbar des neuen Baugebietes den See im Garten. Dann macht er es seinerseits usw.

Dein aktueller Nachbar ist eigentlich fein raus und sein Entgegenkommen gut gemeint.

 

[Domski]

Ehrlich gesagt verstehe ich anhand der Fotos die Situation vor Ort nicht.:

Bis zu den L-Steinen ist alles dein Grundstück? Links ein höherer Teil deines Gartens, rechts deine (OSB-Platten)-Garage, hinten das Haus + Garage (teracotta Farben) des Nachbars? Dessen Grundstücksniveau liegt ungefähr auf dem Niveau des tieferen Teils deines Grundstückes, oder des höheren? Ich dacht er hat sich eingegraben? Das Schichtwasser kommt vom höher liegenden Teil deines Grundstückes und fließt mehr oder weniger entlang der L-Steine, bis hin zu deiner Garage - Austritt Drainage usw.?

Was mir irgendwie auch Verständnisprobleme bereitet:



"Auf der Grenze Falschrum" würde ja bedeuten, es steht mehr oder weniger alles bei dir? Also genaugenommen sind es deine L-Steine und deine Drainage. Ob du es gebaut hast, der Nachbar oder der Papst ist ja unerheblich, solang das Bauwerk jetzt bei dir steht. Deine Garage schließt sich auch nahtlos an die L-Steine an.

Erinnert mich an die Flüchtlingskrise: Ein Land nach dem anderen schloss die Grenzen, sodass es einen Rückstau nach Süden gab, die Griechen waren am Ende die Dummen und haben mittels der EU den schmutzigen Türkei-Deal ausgehandelt. Du müsstest dich jetzt selbst gegen das Schichtwasser nach oben hin schützen, dann hat den künftiger Nachbar des neuen Baugebietes den See im Garten. Dann macht er es seinerseits usw.

Dein aktueller Nachbar ist eigentlich fein raus und sein Entgegenkommen gut gemeint.

Nein. L-Steine incl Fuß auf seinem Grund. Von ihm gebaute Drainage mit Fließsohle auf meinem Grund. Die Drainage sammelt und führt wildes Wasser von der Fläche oberhalb unserer beider Grundstücke ab. Der tiefste Punkt, an dem sich das Oberflächenwasser sammelt ist in etwa der Grenzpunkt unserer beider Grundstücke, mit Blick auf das Terrakottafarbene Haus linksseitig.

Die Drainage + Betonsohle ist ohne unser Einverständnis errichtet worden. Meine Garage schließt sich nicht nahtlos an, der Versatz in der Tiefe ist nur nicht erkennbar.