Die TE haben wir nun gleich verschreckt. Meine Frage nach Absichern des Trennungsfalls war aber schon ernst gemeint. Es könnte ja auch das Ziel sein, dass sie tatsächlich Anteile an der Immobilie erwirbt, durch ihre Mietzahlung. Wie man so etwas regelt, weiß ich nicht, außer alle Jahre beim Notar anzutreten und wieder x% zu übertragen?
Dann hätte man laufende Notarkosten... garantiert teuer. Mal abgesehen davon weiß ich nicht, ob die Bank wegen der Grundschuld nicht sogar jedes mal zustimmen muss. Noch besser, man lässt dei neuen % aus Bequemlichkeit Nichtmal eintragen.
Die Lösung ist doch eigentlich ganz einfach: Beide im Grundbuch, beide in der Finanzierung. Die Prozente könnte man nach eingebrachten Eigenkapital, Einkommen oder sonst was aufteilen, aber da jeder Partner seine volle Arbeitskraft einbringt. (Lohnerwerb, Kinderbetreuung oder was auch immer) ist 50% die einfachste, gängigste und meiner Meinung nach auch fairste Lösung. Auch in der Finanzierung haften ja beide für 100% und nicht anteilig.
Oder einen Partner suchen, der die gleiche Finanzkraft hat wie man selbst Lehrer fallen mir da spontan ein