Hab mich mal mit der Einrichtung der Variante 2 versucht (mit richtigen Möbelgrößen) ...
Variante 1 ergibt trotz großer TV Wand auch keine besseren Möglichkeiten. Das sofa vor das Fenster stellen ist bei der eher dunklen Wohnung (Altbau mit Denkmalschutz, wird kernsaniert) auch nicht so die optimale Lösung.
Im (Kinder-) Zimmer war ja ursprünglich die Eingangstür. Hier wäre auch eine bodentiefe Terrassentür möglich. An der Seite hat das Sondernutzungsrecht Garten (insgesamt 250m2 mit Gartenhäuschen) aber nur ca. 1,5m, also zu wenig für eine zweite Terrasse. Würdet ihr dann da eine Terrassentür oder ein normales Fenster machen?