Grundrissänderung Dilema - Erfahrungen

4,20 Stern(e) 5 Votes
N

Nikodim

Hallo zusammen,

wir sind im Begriff eine Doppelhaushälfte Bj.1984 zu sanieren. Wir überlegen die Aufteilung im Erdgeschoss zu ändern. Folgende Änderungen wollen wir durchführen:
  • Wand zwischen Wohnzimmer und Vorraum wird entfernt, somit wird das Wohnzimmer größer und die Stiege wird mit dem Wohnzimmer integriert.
  • Bestehende Wintergarten ist schon in die Jahre gekommen und wird auf Terrasse umgebaut(Garten ist sehr klein, somit wirkt der Garten größer).
Grundsätzlich aus unserer Sicht gibt es zwei Varianten:

Variant 1. Die Küche bleibt unverändert, Vorteil hier ist, dass der Essbereich in der Küche integriert ist.
Variant 2. Die Küche kommt ins kleine Zimmer, Nachteil ist, dass der Esstisch muss dann im Wohnzimmer positioniert werde

Jetzt kommt unsere große Dilemma, im hinteren Teil des Grundstücks hat der Vorbesitzer einen Abstellraum gebaut, beide Außenwände liegen auf dem Nachbargrundstück uns sind aus Ytong Steine gemauert, die Gebäudehöhe ist 2m. Hier gibt es zwei Überlegungen:
  • Den Abstellraum zu entfernen(Dach ist so wieso undicht) und das ganze auf einen kleinen Garten oder Hof umzubauen, so wird mehr Licht ins Büro und Küche kommen.
  • Abstellraum bleibt, der Lichthof wird vergrößert(der bestehende Vorraum wird mit dem Lichthof verbunden), doppelte Glastür zu Lichthof, somit mehr Licht in der Küche.
Vielen Dank für eure Meinungen!
 

Anhänge

Zuletzt bearbeitet von einem Moderator:
K a t j a

K a t j a

Bevor Ihr tragende Wände einreißt, wäre es wichtig zu wissen, was oben drüber ist. Auch Rohre und Elektrik sind vermutlich irgendwo integriert. Gibt es Pläne dazu?
 
H

hanghaus2023

Geht zu einem Architekten. Der kann Euch da eventuell beraten. Im Zweifel fragt der dann einen Statiker ob das geht. So etwas ist keine DIY Planung.

Bei Abbruch von Bauteilen auf einem Nachbargrundstück sollte man erstmal die rechtliche Lage klären.

Da bin ich raus.
 
N

Nikodim

Geht zu einem Architekten. Der kann Euch da eventuell beraten. Im Zweifel fragt der dann einen Statiker ob das geht. So etwas ist keine DIY Planung.

Bei Abbruch von Bauteilen auf einem Nachbargrundstück sollte man erstmal die rechtliche Lage klären.

Da bin ich raus.
Ein Termin mit Architekt ist ausgemacht, natürlich werden alle Änderungen im Voraus mit dem Architekt abgestimmt.
 
Zuletzt aktualisiert 29.11.2024
Im Forum Grundrissplanung / Grundstücksplanung gibt es 2399 Themen mit insgesamt 83190 Beiträgen


Ähnliche Themen zu Grundrissänderung Dilema - Erfahrungen
Nr.ErgebnisBeiträge
1Grundrissplanung Wohnzimmer-Küche 18
2Küche und Abstellraum Etagenwohnung Grundriss optimieren 34
3Eckgrundstück Stadtvilla 150qm+Wintergarten, O-W 21
4Wohnzimmer: Wie Sofa, TV und Schränke stellen? 32
5Zulüftung Kontrollierte-Wohnraumlüftung im Wohnzimmer durch Schiebetür verdeckt 17
6Esstisch in einer kleinen Küche 49
7Nordterrasse und Küche im Süden? Feedback erwünscht 37
8LED-Einbaulampen in Allraum Küche, Wohn- und Essbereich 17
9Grundriss Halboffene Küche mit großem Essbereich - Detailfragen 12
10Grundriss: Offenes Wohnzimmer inkl. Kamin - Feedback 11
11Grundrissplanung Einfamilienhaus mit Wintergarten und Grundstückswahl 32
12Grundriss Bungalow 150qm geschlossene Küche, überdachte Terrasse 40
13Planung Wohnraum & Küche eines Doppelhaushälfte in Nürnberg 13
14Umbau Wintergarten - Baugenehmigung oder Genehmigungsfrei? 15
15Teppich in der Küche,ist das gut? 19
16REH - Grundrissplanung - Küche zu klein 30
17Nobilia-Küche Erfahrungen, Preise ok? 25
18Müllentsorgung in der Küche / Wanddurchbruch 42
19Neue Ikea Küche - Empfehlungen welche? 10

Oben