Grundrissplanung 165 qm Grundstücksplanung 600qm

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Zuletzt aktualisiert 16.11.2024
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K

kathi1995

Ganz ehrlich, ich verstehe nicht, wie da das Grundstück geformt werden soll. Es fehlen Schnitte und es fehlt ein Lageplan, dem man die Höhenpunkte des Grundstückes entnehmen kann. Wenn ich die Ausführungen halbwegs richtig deute, dann ist die angedachte Terrasse entweder nur mit Aufschüttung des Geländes zu realisieren oder sie wird auf Stelzen stehen.
Den Vermesser wollen wir zeitnah beauftragen. Wir haben zur Zeit nur selbst 5 Punkte gemessen wie oben aus dem einen Bild halbwegs zu erkennen ist.


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Ich sehe auch den Weg Küche zur Terrasse, wenn Kinder im Garten sind, und schnell mal was trinken wollen, wenn man auf der Terrasse sitzt und Essen oder Trinken oder einen schönen Grillabend machen möchte.

Dafür im Wohnzimmer eine Fläche für eine vergrößerbaren Tisch, die riesig ist und wie sonst genutzt werden soll?

Schon mal über die Variante "Essen und Kochen zusammenzulegen und dafür Wohnen mit Sofa und TV abzutrennen und zur Ruhezone zu machen" nachgedacht?
Wir waren bereits am überlegen, eine offenen Küchenbereich zu realisieren, faden dies aber wahrscheinlich aufgrund mehrerer Grundrisse mit separater Küche innerhalb der Familie angenehmer diese zu trennen (Geruch, Lärm usw.). Dennoch gebe ich dir Recht, das der Weg von Küche zu Terrasse eher suboptimal ist.
Eine Überlegung wäre, die Tür in der Wand zu realisieren, wo derzeit ein kleiner Tisch in der Küche geplant war und die ursprüngliche Tür zu schließen. Die neue Tür könnte dann vielleicht auch eine Schiebetür sein um bei erledigter "Arbeit" den Raum zu trennen.
Essbereich und Wohnbereich wollten wir gern zusammen realisieren, da bei Feiern genügend Sitzplätze (Sofa, Esstisch) zur Verfügung stehen und innerhalb eines Raumes. Wenn der Esstisch mit in der Küche stehen würde, wären die "Parteien" getrennt voneinander. Außerdem finden wir es gemütlicher, in Wohn/Esszimmer zu essen als in in Küche.
Wäre die oben genannte Lösung praktikabler als der Entwurf im Eröffnungsbeitrag?



In einem Haus ist es vom Vorteil, dass man den Garten griffbereit hat.
Dafür gibt es mehrere Gründe: entweder beim Kochen, um Kräuter oder Gemüse zu holen, beim Tageswerk die Kinder im Garten zu beobachten und ggf. schnell einzugreifen, wenn etwas passiert ist. Oder die wollen 20 mal in einer Stunde Pipi, Wasser, was zum Spielen usw.
Oder am Abend, wenn man auf der Terrasse sitzt und grillt, da sollte der Kühlschrank nah zu erreichen sein. Letztendlich nimmt man bei gutem Wetter eh die Terrassenmöbel als Ersatz zum Esstisch: die Terrasse und der Garten werden zum Aufenthaltsraum, zum Lebensraum, zum Wohnzimmer. Neben der Essenszubereitung passt es gut, die freien Minuten die Terrasse zu pflegen, fegen, Pflanzbewässerung, Blüten knipsen… Insofern sollte man schnell von dem „Arbeitsplatz im Haus“, meist die Küche, den Garten und Terrasse erreichen können.
Wenn man die Küche offen zum Essbereich plant, dann reicht meist der Zugang vom Esszimmer aus. Ihr habt die derzeitige Rarität einer geschlossenen Küche geplant. Dann macht es nur Sinn, dort auch einen Terrassenzugang zu planen. Denn wenn Du mal raus musst, brauchst Du hier ca. 10/20 Sekunden länger, um überhaupt die Terrasse zu erreichen. Ich sehe hier das klassische Wohnungs-Wohnzimmer, nur statt Balkon die Terrasse. Bitte befasse Dich mit dem Leben in einem Haus.

Den Hang sehe ich auch überhaupt nicht in den Schnitten bedacht.

Bitte fülle den Fragebogen aus:
Wir haben in der oben genannten Variante versucht dies zu berücksichtigen und praktikabler zu gestalten.
Beim derzeitigen Grundriss würde eine zusätzlich Terrassentür im Küchenbereich die Küche erheblich verkleinern da die Wand zur Gartenseite wegfällt.


Den Hang sehe ich auch überhaupt nicht in den Schnitten bedacht.
Ich habe oben versucht zu erklären wie wir uns das vorstellen. Wir wollen Terrasse/Garten in 2/3? ebenen aufteilen. Sowohl Garten als auch Terrasse müssen aufgefüllt werden und sollen am Ende mit L-Steinen abgefangen werden. Wir wollen demnächst einen Garten/Landschaftsbauer mit einbeziehen

Bitte fülle den Fragebogen aus:


Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 700 m²
Hang: leichter Hang 2,10 Meter auf die gesamt Länge (26,83) 70 cm innerhalb der Gebäudelänge
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossflächenzahl:
Baufenster, Baulinie und -grenze: 3m jeweils zur äußeren Grundstücksgrenze
Randbebauung
Anzahl Stellplatz: 2
Stilrichtung : Stadtrichtung
Ausrichtung
Maximale Fristhöhe: 9,5m
Geschossigkeit.2 Vollgeschosse möglich
Dachform: Walmdach

Anforderungen der Bauherren
Gebäudetyp: Stadtvilla
Geschosse:2
Anzahl der Personen: 5 ,3 Kinderzimmer
Raumbedarf im EG : Küche, Bad, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Flur ,Hauswirtschaftsraum
Raumbedarf OG: 3 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Bad, Flur
Büro: Arbeitszimmer mit Nutzung als Gästezimmer
Garage: Doppelgarage (7x7)

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: ABY/Architekten Röpke
Was gefällt besonders? Warum? OG
Was gefällt nicht? Warum?: Aufteilung Küche/Wohn/Esszimmer, zu großer Bereich vor dem Haus gepflastert
favorisierte Heiztechnik: Wärmepumpe


Bei uns ist die Hauptrennstrecke zwischen Küche und Terrasse mit Grill, im Sommer verlagert sich das Leben nach draußen.
Der Weg ist zu lang und mit 2 Ecken und 2 Türen und Terrassentür unnötig kompliziert.
Geht denn die Grundflächenzahl auf?
Haus, Garage, Terrasse und ein riesen gepflasterter Hof sind große Flächenanteile vom Grundstück
Grundflächenzahl sollte passen.
Den riesigen gepflasterten Hof finden wir derzeit auch noch nicht optimal. Wir haben die Bedingungen, dass wir gerne eine Doppelgarage hätten und aufgrund der 25m langen Stichstraße gerne auf dem Hof wenden möchten, damit wir nicht ca. 25 Meter rückwärts fahren müssen.
Deshalb der Wendehammer. Aufgrund der 7x7m Garage sind die Möglichkeiten eingeschränkt?!?
Gibt es dort optimalere Lösungen?
Weiter wollten wir, 1 Meter Abstand neben und hinter der Garage, damit dort, ohne Absprache mit den Nachbarn, Arbeiten erledigt werden können an der Garage.
Die Kinder finden es bestimmt auch schön wenn sie um das ganze Haus laufen können.

Vielen Dank für eure Unterstützung.
 
Y

ypg

Mir fällt gerade auf: ich würde Küche und Zimmer tauschen, damit das Zimmer nahe am Gäste-Bad ist und der Weg mit dem Einkauf zur Küche kürzer. In Folge dann natürlich Ess und Couch tauschen. Schiebetür als Verbindung zw Küche und Ess, das wäre wohl die Alternative, wenn Ihr keine Terrassentür in der Küche wollt. Ihr hättet dann auch durch die Garsge eine windgeschützte Ecke an dem Essbereich/Terrasse
 
Zuletzt aktualisiert 16.11.2024
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