Sichtdachstuhl ist auch hundsteuer.
Das stimmt wohl. Wir haben zwar kein Sichtdachstuhl, aber alles offen nach oben hin. Das war natürlich, geschuldet an der Wohnraumdämmung, eine Position.. bei 25qm Raumfläche ca. 5000€.
Wo kann ich also deiner Meinung nach am meisten Geld sparen? Abgesehen von qm und Keller.
Die Frage ist quer und falsch gestellt. Am meisten Geld kann man nur an WohnQm und Kellerverzicht sparen. Alles andere ist knapp Peanuts.
Das, was Bauherren leisten müssen und auch bedingt können, sind die Malerleistungen und die Bodenbeläge. Aber das ist bei einem schlüsselfertigen Haus quasi immer selbst zu tragen und spiegelt sich in den obligatorischen 20000€ EL in der Finanzierung wider.
Ein Wohn-Qm kostet 3000€ in einem Standard-Einfamilienhaus.
und natürlich auch bei den Baufirmen mithelfen. Wenn die Baufirma das erlaubt/möchte.
Hast Du Schichtdienst oder arbeitest Du gar nicht mehr? Von Seiten der Bauunternehmen und Handwerker kommt so etwas eigentlich nicht in Frage, weil die Sicherheit (Angestelltenverhältnis/Versicherung) ein wichtiger Faktor ist, Für Dich würde es bedeuten, dass die Gewährleistung in Frage gestellt werden könnte.
Garderobe im Flur möglich?
Nein, sehe ich hier nicht. Sie ist schlichtweg nicht eingeplant.
Grundsätzlich fragen wir uns, ob eine Abtrennung zwischen Ess- und Wohnzimmer sinnvoll ist. Oder ob diese dann wieder die Räume zu klein macht.
Warum willst Du sie haben? Ich sehe so etwas nicht vonnöten. (Würde mir tatsächlich eher Gedanken um die ganze Garderobe ( im Idealfall mind. 60cm pro Kopf Schrank in 60cm Tiefe)
Auch im Forum gibt es ein Haus mit 240qm mit Doppelgarage ohne Keller wo ein sportlicher Preisrahmen definiert worden ist. Hier schreibt der Bauherr das er die 550t€ erreichen/einhalten wird.
1 von 10 oder 1 von 100?
Egal. . Ich sehe bei Budget von 450000€ ein schlichtes Haus mit 150/160qm. Nicht mehr und nicht weniger. Kein Keller, keine Doppelgarage. Weniger, wenn ich die hohen Fenster sehe. Plus Baunebenkosten und Außenanlagen.
450000€ kostet in normal anständiger Ausführung ein Haus um die 150qm. Da gibt es auch nicht als Giveaway mal ne Doppelgarage inkl. Satteldach oder ein Keller dazu.
Zum Entwurf:
der besticht jetzt nicht an Kreativität. Einen Architekten kann ich nicht erkennen, so schlicht, wie er ist. Es gibt keine Raffinessen, sondern eher die Mankos, die sich aus Unkreativität ergeben. Siehe fehlende Garderobe/Stauraum, schlecht angeordnete WC-Sanitär an kurzer Seite, zu großer Wohnraum im Verhältnis zum zu kleinen Essbereich. Die Fronten wirken durch die Fenster-Wahl unharmonisch. Die empfinde ich als hingerotzt. Und zu guter letzt: 245cm hohe Fenster, die in schmaler Breite sehr skurril daherkommen, sollen in ein Geschoss mit 257cm Höhe verbaut werden. Sind das nicht eher irgendwelche Fantasiemaße? Wenn sie es nicht sind: woher kommt die Idee, so schmal und so hoch die Fenster anzulegen? Das sieht doch total befremdlich aus!
Übrigens: der Keller erschließt sich mir auch nicht. Die Technik kann man auch gut im EG unterbringen. Der Hang macht jetzt die vielen Kellerräume nicht nötig. Ich kann jetzt aus Eurem Bedarf auch nicht herauslesen, dass viele Hobbyräume nötig sind. Ich mein..
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene (und später vllt. 2 Kinder)
Raumbedarf im EG, OG: 164 qm
Büro: Familiennutzung und Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: aktuell nicht notwendig
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: offene Küche
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: Ja
Musik/Stereowand: Ja
Balkon, Dachterrasse: Nein
Garage, Carport: Doppelgarage
Nutzgarten, Treibhaus: Nutzgarten
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll: Lichtgraben vor Wohnzimmerfenster für ein weiters Büro/Schlafzimmer im Keller.
Hier steht nix von einem Bedarf ausser einem Büro.
Fakt: das Haus passt nicht zu Euren Bedürfnissen sowie Budget!
