Grundstück mit Rohbau-Bodenplatte kaufen

[Blue0310]

Guten Morgen,

uns wurde ein Grundstück in einem ca.10 Jahre alten Neubaugebiet angeboten. Darauf steht ein Rohbau (EG ohne Decke) auf einer Bodenplatte. Ich denke, das Gebäude ist ca.8Jahre alt.

Mit welchen Kosten muss man grob rechnen, wenn die Hausbaufirma (Fertighaus) den Abriss erledigt und das abgetragene Material entsorgt?

vielen Dank!

danke für den Hinweis, irgendwie ist der Schluss wohl verloren gegangen.

 

[11ant]

uns wurde ein Grundstück in einem ca.10 Jahre alten Neubaugebiet angeboten. Darauf steht ein Rohbau (EG ohne Decke) auf einer Bodenplatte. Ich denke, das Gebäude ist ca.8Jahre alt.
Mit welchen Kosten muss man grob rechnen, wenn die Hausbaufirma (Fertighaus) den Abriss erledigt und das abgetragene Material entsorgt?

Du möchtest also vom Anbieter eines Holzrahmentafel-"Fertig"hauses das unfertige Gebäude bis zur Oberkante der Kellerdecke abräumen und neu bebauen lassen ?
Da haben wir außer https://www.hausbau-forum.de/threads/grundstueck-600-qm-mit-alt-bestand.18733/ auch schon einmal einen Thread von jemandem, der unbedingt auf einer Bodenplatte weiterbauen wollte: https://www.hausbau-forum.de/threads/einfamilienhaus-meinungen-zu-unserem-entwurf.25622/ - in diesem Fall war sie aber schon für ein Wohnhaus geplant (dessen Pläne er jedoch nicht ebenfalls weiterverwenden wollte); Des Weiteren mehrere Threads von @OlliQueck (der ein Grundstück erworben hatte, auf dem ein Holzhaus bis auf den Keller abgebrannt war) sowie @Seven1984 mit einem Bungalow auf einem zehn Jahre verwaisten Keller https://www.hausbau-forum.de/threads/bungalow-geplant-auf-vorhandenem-keller-ideen.33057/ und https://www.hausbau-forum.de/threads/rohbaukeller-Fundament-steht-10-Jahre.33055/ und auch erst kürzlich ein geerbtes Fertighaus, von dem nur der Keller ein zweites Leben geschenkt bekommen soll https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-neubau-auf-bungalow-bestandskeller-1-5-geschossige.44686/ - Du bist also in bester Gesellschaft und hast für die närrische Zeit genügend Lesestoff.

Ich an Deiner Stelle würde aber auch die Genehmigungsakte des bestehenden Haustorsos besorgen und wohlwollend prüfen, wie sich darauf aufbauen / weiterbauen läßt. Zeige hier mal alles, was Du dazu hast, Kreativität ist hier genug vorhanden !

 

[WilderSueden]

Ein Fertighausbauer macht solche Arbeiten nicht. Der vergibt die bestenfalls an einen Subunternehmer, meistens aber interessiert der sich für ein Haus erst ab Oberkante Bodenplatte. Insofern wirst du hier einen Abrissunternehmer brauchen. Das Risiko für euch sollte in der Hinsicht dann eher begrenzt sein

 

[11ant]

Ich sehe hier ja auch keine Indikation für einen "Fertig"hausanbieter.

 

[hanghaus2023]

Ich sehe hier erstmal gar nix. Weder einen Plan vom Bestand noch einige Fotos?? Wie soll man da eine Aussage treffen?

Lass Dir ein Angebot machen von einem Abbruchunternehmen. Besser mehrere Firmen anfragen.

Grob 100 Euro / m3 Beton und 70 Euro / m3 Mauerwerk.

 

[hanghaus2023]

Ist der Verkäufer der Jenige, der den Bau aufgegeben hat?