Grundstücksuche - wie findet man das beste Grundstück?

[Zahnfee_Susi]

Hallo!

Ich habe mich nun hier im Forum als "Neuling" angemeldet, weil ich wohl in Zukunft noch einige Fragen haben werde und glaube, dass mir hier gut geholfen wird.
Nun zu meinem Problem:
Mein Mann und ich sind auf der Suche nach einem Grundstück für unser zukünftiges Haus. Nun soll es natürlich nicht "irgendein" Grundstück sein, es sollte schon unseren (zugegebenermaßen hohen) Ansprüchen genügen...
Die Frage, die wir uns stellen ist nun aber: wie findet man denn ein passendes Grundstück bzw. wer kann einem dabei helfen? Gibt es dafür Agenturen?
Im Internet sind wir natürlich schon fündig geworden, nur ist auf den Seiten leider nichts, was für uns so 100%-ig passen würde.

Vielen dank für eure Mithilfe!

Edit: Bevor mir hier jemand Tipps gibt, die ich eh schon kenne... Auf immobilienscout24 und haus-xxlwaren wir schon. Das sind die Seiten, die ich oben schon erwähnt hatte. Aber wie gesagt, bei diesen Anzeigen war immer irgendwas nicht richtig und langsam gehen uns die Ideen aus...

 

[DG]

Makler, Bauträger, Architekten, Städte/Gemeinden und persönliche Kontakte.

MfG
Dirk Grafe

 

[Zahnfee_Susi]

Okay, das sind schonmal sehr gute Tipps. Das mit den "persönlichen Kontakten" fällt aber schon flach, die haben wir bereits alle abgeklappert... Makler und Architekten sind relativ teuer, nehme ich an. Bevor wir uns in diese Ausgaben stürzen, werden wir wohl erstmal die Stadt anhauen. Und was hat es mit den Bauträgern auf sich?

 

[Dindin]

Mein Vorredner hat eigentlich schon alle wichtigen Anlaufpunkte genannt.
Eventuell Fahrt ihr auch einfach mal durch Baugebiete und Gemeinden in eurer Nähe und haltet nach Baulücken Ausschau oder gebt selber eine Anzeige auf.
Aber ganz ehrlich das zu 100% perfekte Grundstück werdet ihr wahrscheinlich nie ganz finden ein paar Abstriche muss man meist machen (am besten erstellt ihr für euch persönlich eine Prioritätenliste mit Dingen auf die ihr gar nicht verzichten wollt und Dinge die ihr in Kauf nehmen würdet).

 

[Musketier]

Ein Bauträger verkauft immer Haus inkl. Grundstück.

Durch gute Kontakte, Annoncen etc. kaufen die freie Grundstücke auf.
Teilweise sind das auch große Grundstücke, die für normale Bauherren uninteressant sind. Diese werden dann geteilt und dann inkl. Haus verkauft.

Man ist somit beim Grundstückskauf an die Baufirma gebunden.

 

[DG]

@Zahnfee Susi: BI gehört noch zu unserem Einzugsgebiet, ich kann Dir bei Bedarf einige Kontakte zu Bauträgern/Architekten vermitteln, die regelmäßig in BI projektieren. Kommt natürlich auch drauf an, wo Ihr sucht bzw. was Ihr investieren könnt und wollt. BI hat auch im Umland schon ordentliche Grundstückspreise.

MfG
Dirk Grafe