Gutachter bestellen für Wohnungskauf

[Guntpat1981]

Hallo zusammen, wir wollen eine ETW aus dem Jahr 2010 erwerben. Kleinere Mängel wurden dokumentiert (Putz erneuern, Kleiner Sprung in den Fließen). Ansonsten sieht es für uns Laien ganz gut aus. Würdet Ihr für solch ein Objekt einen Gutachter bestellen? Und wenn ja, was für einen? ( Sachverständigen? ) Wir sind da noch unschlüssig und würden uns über Eure Meinungen freuen.

Viele Grüße,
Guntpat

 

[ypg]

Nein, würd ich nicht.

 

[Pinky0301]

Wenn du dir einen suchst, dann achte darauf, dass er öffentlich bestellt und vereidigt ist. Z. B. über die IHK kannst du das finden.
Wenn man ein neues Auto oder Handy kauft, liest man in der Regel jede Menge Berichte, wiegt ab, fragt um Rat. Und da geht es um viel geringere Beträge als bei einem Wohnungskauf. der Sachverständige kostet dich vielleicht ein paar hundert Euro. Ich finde, das ist gut investiertes Geld.

 

[Specki]

Da du hier danach fragst, kannst du anscheinend selbst nicht beurteilen, ob die Wohnung den Kaufpreis wert ist und ob evtl. irgendwelche Mängel sind, die du nicht siehst.
Also lautet die Antwort:
Ja, wenn du auf Nummer Sicher gehen willst.
Nein, wenn du ein Risiko in kauf nehmen willst.

Wie hoch das Risiko ist, kannst nur du abschätzen, da nur du deine eigenen Fähigkeiten beurteilen kannst

Gruß
Specki

 

[lastdrop]

Ich bin eigentlich ein Freund unabhängiger Beratung aber hier würde ich mir es sparen. Was soll denn ein Sachverständiger an einer relativ neuen Wohnung sehen, was nicht offensichtlich ist? Hinter die Wand, Dämmung, Fensterbretter, Fußleisten, Toilette, Fliese ... kann er eh nicht schauen ...

 

[HilfeHilfe]

naja immer vor Augen halten wenn du mit einem Gutachter ankommst wird dir evtl die Tür gezeigt