Hanglage einschätzen

[Sternchen31]

unser Budget nur für das Haus liegt bei 310.000€ inkl. Baunebenkosten.

 

[Sternchen31]

keine Ahnung ob man das gute erkennen kann, aber das wäre das Grundstück. Bei der Seitenansicht ist natürlich zuerst das Grundstück vom Haus das links neben uns gebaut wird und dann unseres. Aber man sieht zumindest einigermaßen die Hanglage.

 

[danixf]

unser Budget nur für das Haus liegt bei 310.000€ inkl. Baunebenkosten.

Wir wollten eh mit Keller bauen, Haus sollte 140-160qm Wohnfläche haben und eine Doppelgarage.

Das wird NIEMALS etwas. Für 310TEUR inkl Baunebenkosten bekommst du mit ach und Krach ein Einfamilienhaus ohne Doppelgarage, ohne Keller, ohne viel Schnickschnack, einfachste Außenanlagen und mit viel Eigenleistung. Sorry, dass ich das in aller Deutlichkeit hier schreibe, aber eure Summe ist absolut nicht realistisch eingeschätzt.

 

[michert]

Puh, setze dich bitte vor Kauf intensiv mit den Kosten auseinander. Als Beispiel: Für die Abfuhr und Entsorgung meines Aushubs hätte ich locker nen neuen Golf bekommen.

Ohne konkreten Baukörper und Bauplanung kannste halt nur alles äußerst grob überschlagen und mit viel Sicherheiten rechnen. Mit 310.000 wird das aber nichts. Ne 5 wird all in ohne Grundstück davorstehen. Ohne Garage und außen nur das nötigste vielleicht ne 4

 

[Yosan]

Also das Budget ist wirklich mehr als knapp. Wir liegen so ca bei dem Preis für Haus+Baunebenkosten (ca 150qm) und haben bei rund 10m längerem Grundstück nur 2m Gefälle, also doch noch merklich weniger und keinen Keller, keine Garage. Hätten wir das ein oder andere weggelassen wäre es natürlich noch etwas günstiger gegangen aber so viel einsparen, dass ein Keller rausspringt geht in den Preisklassen nicht mal eben so

 

[Sternchen31]

Das wird NIEMALS etwas. Für 310TEUR inkl Baunebenkosten bekommst du mit ach und Krach ein Einfamilienhaus ohne Doppelgarage, ohne Keller, ohne viel Schnickschnack, einfachste Außenanlagen und mit viel Eigenleistung. Sorry, dass ich das in aller Deutlichkeit hier schreibe, aber eure Summe ist absolut nicht realistisch eingeschätzt.

Genau deswegen tausche ich mich hier aus Ich brauch kein Honig um den Mund geschmiert bekommen und danach hauts und aus den Socken.

Wie wir auf den Wert kommen, was wir Max ausgeben wollen ist wie folgt erklärt. Zum einen wollen wund können wir nur begrenzt mehr ausgeben und bis aufs letzte Hemd wollen wir uns auch nicht verschulden. Die Architektin / Baufirma die die Grundstücke kennt plant gerade eben eine Einfamilienhaus und eine Doppelhaushälfte in dem Neubaugebiet. Das Einfamilienhaus das Sie als Schlüsselfertig mit Außenanlage dort dann verkaufen liegt inkl. Grundstück bei 485.000€ (Wohnfläche 155qm, Grundfläche 698qm, 1 Garage, 1 Stellplatz). Die Doppelhaushälfte liegt bei 460.000€ (145qm Wohnfläche, Grundfläche für 1 DDH 390qm, 1 Garage, 1 Stellplatz) beide Häuser unterkellert.