Haus realisierbar oder übernehmen wir uns?

[PhiTh]

Hallo,
Bei einer Volltilgung mit 25Jahre Zinsbindung (bis zur Rente) wären das ca. 2700Euro Belastung im Monat. Von daher auf jeden Fall machbar, ich würde aber die Ausgaben nochmals kritisch hinterfragen. Der Mensch neigt ja eher dazu positiv zu denken. Klar spart ihr 2000€ auf die Seite aber kauft ihr wirklich nie etwas davon (Auto o:Ä.)?? Mit einem Haus gibt es auch nochmal ein paar weitere Kosten, die sich bei Miete nicht unbedingt in den Nebenkosten verstecken...

640.000€ ist natürlich schon ne Hausnummer. Ihr solltet euch auf jeden Fall entsprechend absichern. Man wünscht es keinem aber bei Unfall oder Krankheit eines Partners, sollte für den anderen das Ganze noch stemmbar sein bzw. entsprechend abgesichert sein (BU, Risikolebensversicherung...). Bei euch dann sicherlich grenzwertig.

 

[Umbau-Susi]

Aus meiner Sicht ist es schon auch ein Risiko, wenn irgendetwas schief gehen sollte.
Aus meiner Erfahrung möchte ich aber etwas daneben stellen:
Wenn man häufig umgezogen ist, insbesondere mit Kindern, entwickelt sich manchmal mit der Zeit ein Heimatlosigkeitsgefühl, weil man nie irgendwo ankommen und bleiben durfte. Dann werden Kinder z.T. rastlos ihr ganzes Leben auf der Suche sein -> im schlimmsten Fall Alk., Drogen, Depression etc..
Wenn es ein (entstehendes) Heimatgefühl an dem jetzigen Ort gibt
sollte es mit auf der Habenseite stehen. Wenn Heimatgefühl da -> weniger Krankheit, weniger Depression, mehr Lebensfreude -> bessere Bedingungen fürs Abzahlen eines Kredits.

Sylvia

 

[Cookiea]

Danke für eure Gedanken. Wir waren heute zur Beratung bei Dr. Klein. Machbar ist es wohl schon, 20 Jahre Zinsbindung wird es für uns nicht geben, da bräuchten wir nochmal 40 000 mehr Eigenkapital. Passieren darf natürlich nichts, Dinge wie Berufsunfähigkeit, Tod, schlimme Krankheit.... Aber in diesem Fall würden wir das Haus wohl sowieso verkaufen müssen. Es ist ein Risiko...da habt ihr wohl alle Recht.
lg
cookie

 

[Punica]

Ein Restrisiko wird es in den Dimensionen immer geben - diese können allerdings sinnvoll abgefedert werden, zb. in Form einer Risikolebensversicherung, welche auch zu empfehlen wäre.

Eine ordentliche BU kann im Fall der Fälle auch einiges abfedern.

Ich wünsche euch bei der Entscheidungsfindung viel Glück & maximale Erfolge !

VG.

 

[HilfeHilfe]

Danke für eure Gedanken. Wir waren heute zur Beratung bei Dr. Klein. Machbar ist es wohl schon, 20 Jahre Zinsbindung wird es für uns nicht geben, da bräuchten wir nochmal 40 000 mehr Eigenkapital. Passieren darf natürlich nichts, Dinge wie Berufsunfähigkeit, Tod, schlimme Krankheit.... Aber in diesem Fall würden wir das Haus wohl sowieso verkaufen müssen. Es ist ein Risiko...da habt ihr wohl alle Recht.
lg
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Für solche Risiken gibt es bezahlbare Lösungen. Gerade eine LV in Höhe der Restschuld kostet NICHTS im vergleich zur Baufinanzierung. Bei uns sind es 130 € / Jahr Beitrag