Haus verkaufen - wie bewerten?

[kaho674]

Naja, der Pachtvertrag läuft nicht mehr lange. Wenn jemand ein Haus kauft, will er ja nicht nach 4 Jahren (frag mich jetzt nicht, wie lang genau) wieder raus bzw. die Hälfte vom Garten hergeben müssen. Also würde derjenige vermutlich schon wissen wollen, wie es um das Land bestellt ist.

Für uns ist der Makler wichtig, weil wir nicht vor Ort sind. Wir haben damit auch überhaupt kein Problem. Den Preis würden wir dann eben mal komplett durchrechnen müssen und dann vor Ort mit ihm zusammen vergleichen.

 

[Caspar2020]

Der Pachtvertrag läuft weiter. Es gibt keine Kündigung noch Neuvertrag. Das wäre mir neu, was Du da schreibst, dass mit der Neupacht.

Also erstmal hat der Pachtgeber ein Wörtchen mitzureden (wenn z.b. Das Objekt mit 100% beliehen werden soll; dann sagen die oft ne).

Das andere ist wie lange ist die restpachtlaufzeit? Unter 50? Oder weniger als 20?

Wenn es nämlich deutlich weniger als 50 hat; dann ist man froh den Pachtvertrag direkt zu verlängern.

Auch der Wert ist deutlich geringer; da bei aktuellen Pachtverträgen oderbtlich zugelangt wird als die Pachtverträge von anno dazu gebunden an nen Scheffel Getreide oder weiß der Henker was

 

[Caspar2020]

Bevor du das übrigens mit der Pacht erwähnt hast, hielt dich das eher für nen Selbstläufer; so ist das eher wie sauer bier

 

[ypg]

Das andere ist wie lange ist die restpachtlaufzeit? Unter 50? Oder weniger als 20?

Katja hat ja geschrieben, dass es nur noch wenige Jahre sind. Davon bin ich überhaupt nicht ausgegangen... hehe ;)
Hat die Kirche dann eigentlich ein Vorkaufsrecht? @kaho674 ?

 

[Nordlys]

Das Erste, was ihr tun müsst, ist mit der Kirche reden.
Wie, ob und zu welchen Regeln die Pacht verlängert werden würde. Oder ob man heimholen und Euch mit den 75% des Verkehrswertes entschädigen will. Karsten