Hausbau Finanzierung realistisch

[MCN]

Danke für schnellen Antworten,

@BeHaElJa

Zum angesprochenen Thema Steuererklärungsklassen.

"Ihr solltet eure Steuererklärungsklassen mal durchrechnen. Unklar, ob ihr mit 5/3 am besten fahrt."

Darüber haben wir uns auch schon Gedanken gemacht. Insbesondere im Hinblick auf die Nachwuchsplanung.

Momentan fahren wir mit 5/3 am besten, da mit zusätzlichen Prämien und Auslandseinsätzen doch einiges an Geld zusätzlich verdient wird.

Sollte der Nachwuchs da sein, wird dies auf ein Minimum runtergefahren. Entfällt dieses zusätzliche Geld sieht die Sache wieder anders aus, so dass wir mit 4/4 wohl besser fahren werden.

Da meine Frau auf Ihrer Stelle erst seit letzten Jahr August tätig ist, sind Gehaltssteigerungen sehr wahrscheinlich.
Wurde auch schon von Ihrem Arbeitgeber angedeutet, dass da wohl eine Gehaltserhöhung nach einem Jahr Firmenzugehörigkeit geben wird.

 

[HomeMyCastle]

Das sieht doch gut aus. Bei dieser Eigenkapital-Ausstattung und gleichbleibender geplanter Rate solltet Ihr beim derzeitigen Zins für 20 Jahre festschreiben. Ein ordentlicher Anbieter/Vermittler sollte in der Lage sein, Euch hierfür aktuell ca. 1,65 - 1,80 % p.a. anzubieten. Ohne Sondertilgungen seid Ihr dann in knapp 20 Jahren fertig. Wenn das Bauvorhaben, so wie es aussieht, aktuell noch nicht realisiert wird, auch an sog. Forwarddarlehen denken. Kostet etwas Aufschlag, gibt Euch aber Planungssicherheit.