Hausbaufirma baut nicht weiter - Alleine weitermachen, aber wie?

[11ant]

Es gab einen vertraglich garantierten Fertigstellungstermin, der seit Juni abgelaufen ist. Haben daraufhin in Verzug gesetzt und eine Nachfrist gesetzt, die auch abgelaufen ist.

Wie viel Zeit (und welche weitere Kommunikation von wem zu wem) lag zwischen dem Ablauf der Nachfrist und seinen gestrigen Wünschen ?

Forderungen haben wir für Miete, Zinsen und co. aufgestellt.

Waren diese Forderungen als Poenalen im Vertrag vereinbart ?

 

[Doppelhaus_Ber]

Wie viel Zeit (und welche weitere Kommunikation von wem zu wem) lag zwischen dem Ablauf der Nachfrist und seinen gestrigen Wünschen ?

Knapp 3 Wochen. Keine nennenswerte Kommunikation, außer darüber, dass der Elektriker in der letzten Woche auf der Baustelle sein sollte. Wurde so von Elektriker und Baufirma noch bis Mitte letzter Woche bestätigt. Dann SMS vom Elektriker, dass er nicht kommt und am gleichen Tag Ankündigung der Baufirma für das gestrige Gespräch.

Waren diese Forderungen als Poenalen im Vertrag vereinbart ?

Nein, zu Schadenersatz ist im Vertrag gar nichts geregelt.

 

[WilderSueden]

Nur nochmal zum Mitschreiben. Das Grundstück ist eures und nicht vom Bauunternehmer gekauft? Wie kommt es dann zu 70% Zahlung bei dichtem Rohbau? Und warum hat das Nachbarhaus den gleichen Unternehmer? Mir riecht das etwas nach Bauträger und Zahlungsplan nach Makler- und Bauträgerverordnung

Vertrag ohne Vertragsstrafen ist schlecht, der Zahlungsplan auch nicht gut für euch. Wenn sich der BU im Bereich der Insolvenz befindet, habt ihr ein Problem und wo nichts ist, kann auch ein guter Anwalt nichts rausholen. Überlegt euch jetzt schon mal, inwiefern ihr in der Lage wärt, das Haus selbst mit zusätzlichem Geld fertigzubauen oder den Rohbau zur Schadensbegrenzung zu verkaufen. Ich nehme an, eine Fertigstellungsbürgschaft gibt es nicht?

 

[Doppelhaus_Ber]

Überlegt euch jetzt schon mal, inwiefern ihr in der Lage wärt, das Haus selbst mit zusätzlichem Geld fertigzubauen

Genau das hab ich doch im Ursprungsbeitrag geschrieben.

 

[11ant]

Dann SMS vom Elektriker, dass er nicht kommt

Und was läßt der zum Warum raus ?

 

[WilderSueden]

Genau das hab ich doch im Ursprungsbeitrag geschrieben.

Wie schon heute Mittag geschrieben, es ist eine Menge zu tun und für die 74k bekommt ihr das mit Handwerkern sicherlich nicht hin. Mit dem genannten Nachschuss und gewissen Eigenleistungen könnte das schon eher klappen. Wird aber kein Spaß. Ich würde dazu raten, einen Architekten zu suchen, der die ausstehenden Gewerke ausschreibt und koordiniert, sobald die rechtliche Situation des bisherigen BU geklärt ist