Hausverkauf an Eltern - Wann erfolgt der Eigentumsübergang

[CarinaM]

Folgende Situation: Ich will meine Wohnung an die Eltern verkaufen. Diese können aber aktuell nicht die komplette Kaufsumme aufbringen.

Wäre es dennoch möglich, dass durch Eintragung einer Grundschuld über die Restsumme als privat Darlehen, der Eigentumsübergang erfolgt? (also nicht nur eine Auflassungsvormerkung, sonder der tatsächliche Eingetumsübertrag.)

 

[Nordlys]

Ich denke schon. Notar anfragen. Der baut da was.

 

[Obstlerbaum]

Wieso nicht? Du darfst das Ding sogar an Deine Eltern verschenken. Über die Erbschaftsthematik hast Du Dir ja sicher schon Gedanken gemacht.

 

[Spunk]

Why not? Ob du oder eine Bank im Grundbuch drin steht, ist doch egal.
Schriftlicher Privat-Darlehensvertrag noch dazu und immer hübsch auf die vollstreckbare Ausfertigung acht geben. Das Ding ist wie Bargeld.

 

[11ant]

Folgende Situation: Ich will meine Wohnung an die Eltern verkaufen. Diese können aber aktuell nicht die komplette Kaufsumme aufbringen.

Eltern = in gerader Linie pflichtteilsberechtigte Erben. Wenn der Notar keine Schlafmütze ist, muß da im Hirnkastl etwas klick machen ;-)

 

[Alex85]

Eltern = in gerader Linie pflichtteilsberechtigte Erben. Wenn der Notar keine Schlafmütze ist, muß da im Hirnkastl etwas klick machen ;-)

400T€ von Eltern an Kinder, 20T€ in die Gegenrichtung.
Muss ja ne tolle Wohnung sein ;-)