Hinterlandbebauung: 3m breite Zufahrt für Baufahrzeuge ausreichend?

[BauFuxx]

Hallo!
Wir wollen ein Grundstück in zweiter Reihe kaufen. An dessen Seite führt eine gerade Zuwegung von 3.0m Breite nach hinten.
Das Haus vorne steht 20 cm von dieser Zuwegung entfernt.
Auf der rechten Seite der Zuwegung ist erst eine 1m hohe Lebensbaumhecke, die direkt an der Zuwegung steht, im weiteren Verlauf ein geschätzt 2m hoher Zaun, auch direkt an der Zuwegung gelegen.

Jetzt waren wie bei drei Bauträgern, der erste sagt, es stelle kein Problem dar.
Der zweite sagt, im Zweifel müsste man eben kleinere Baufahrzeuge nutzen, was natürlich mehr Kosten verursache.

Der dritte, und das hat uns sehr beunruhigt, sagt, das geht gar nicht, er kommt nicht nach hinten.

Bei allen dreien haben wir eine Stadtvilla mit Keller angefragt.

Jetzt sind wir sehr verunsichert, ob er nun Recht haben könnte oder es einfach nicht in seine Standard Kalkulation passt.

Die Straße vor dem Haus ist eine 10m breite 30er Zone.

Habt ihr Erfahrungen?
Hat der 'es geht nicht' Bauträger evtl. Recht?

Viele Grüße!

 

[markusla]

Wir haben 3,30 m und lichte Weite sind ca. 3 m (eine Seite ein Carport und eine Seite eine Hecke.
es ist eng, aber geht.
bei den Erdarbeiten wurden nur vier Achser verwendet, weil die Einfahrtsmöglichkeit von der Straße nicht mehr zuließ (rückwärts reinfahren!)

 

[Komposthaufen]

Sollte reichen. Wir sind Vorderlieger. Der Hinterlieger hat nach uns gebaut und hatte nur etwas mehr als 3 Meter breite Zufahrt bis zu unserem Haus zur Verfügung. Betonpumpe, Betonmischer, Kran und Hausfertigteile auf LKW passten alle durch.

 

[Simon-189]

Hallo,

ein LKW darf maximal 2,55m breit sein, alles darüber hinaus muss als Sondertransport deklariert und ggf. zusätzlich abgesichert werden. Da bleiben rechts und links grad mal 20cm Platz beim Rückwärtsfahren. Das ist nicht viel, wenn es aber Großteils gerade hinter geht ohne viele Kurven sollte das für die meisten Fahrer kein großes Problem werden.

Es ist vielleicht unkomfortabel so lang mit wenig Platz rückwärts zu fahren, sollte aber kein Argument für "geht gar nicht" sein.

 

[MachsSelbst]

20cm links und rechts dürfte für die meisten LKW-Fahrer absolut kein Problem darstellen, vor allem nicht für die, die ausschließlich Baustellen im Nahverkehr beliefern. Da fahren die auch Rückwärts mit Vollgas durch.

Wo es definitiv später Probleme geben kann, ist die Lieferung vom Baumarkt. Denn in den Lieferbedingungen der meisten steht, dass die Lieferung per 40 Tonner möglich sein muss.

 

[motorradsilke]

20cm links und rechts dürfte für die meisten LKW-Fahrer absolut kein Problem darstellen, vor allem nicht für die, die ausschließlich Baustellen im Nahverkehr beliefern. Da fahren die auch Rückwärts mit Vollgas durch.

Wo es definitiv später Probleme geben kann, ist die Lieferung vom Baumarkt. Denn in den Lieferbedingungen der meisten steht, dass die Lieferung per 40 Tonner möglich sein muss.

Auch der 40tonner ist nicht breiter. Und wenn er nicht rumkommt lässt man es vorn abladen und karrt es hinter. Wie oft lässt man vom Baumarkt so grosse und schwere Sachen liefern?