F
fyaylmf
Hallo zusammen,
bei uns wird nächste Woche die Bodenplatte hergestellt und danach geht es gleich mit dem hoch mauern los.
Jetzt bauen wir an ein Bestandsgebäude profilgleich an. Jedoch ist auf der Rückseite vom Bestandsgebäude ein ca. 35cm breiter Versatz zwischen den beiden Häusern vorhanden (auf einer Länge von ca. 4,5m). D.h. der Bestand rückt 35cm weg von der Grundstücksgrenze. Dadurch entsteht logischerweise eine Lücke zwischen den beiden Gebäuden, da wir entlang der Grundstücksgrenze wollen. Wir haben die Kommunwand mit einem Schallisolierenden 24er Ziegel geplant, der auf der Länge vom Versatz keine Ausreichende Wärmeisolation vorweist (Kommunwand wird quasi Außenwand auf 4,5m über die gesamt Gebäudehöhe). Der Vorschlag vom Rohbauer war jetzt auf die Länge mit einem 36,5er Außenziegel zu arbeiten. Dadurch wird aber mein Innenraum um 12cm schmäler. Und an Breite habe ich eigentlich nichts zu verschenken.
Der Architekt hat jetzt vorgeschlagen der 24er durchzuziehen und und auf der Nachbargrundstücksfläche eine vorgesetzte Wand (Isolationsziegel 12 oder 18cm) mit hoch zu mauern. Die aktuelle Nachbareigentümerin würde mir dazu auch ein Dienstbarkeit einräumen. Und ein evtl. künftiger Eigentümer könnte dann die vorgesetzte Wand auf eigene Kosten abbrechen und die Grundstücksgrenze entlang an mein Haus wieder dran bauen.
Die Idee finde ich nicht schlecht, allerdings kommen da Zusatzkosten von ca. 7000,- auf mich zu (nachdem ich das Nachbarhaus schon für 10000,- unterfangen musste).
Meine Frage ist daher ob ihr einen Baustoff kennt, der den Brandbestimmungen gerecht wird und günstig in den Hohlraum einzubringen wäre?
Den 35,6er Ziegel evtl. auf das Nachbargrundstück fallen zu lassen, wäre auch eine Möglichkeit. Aber das wäre auch nicht viel billiger, da ich die 12cm Grundstück dann eigentlich für eine saubere Regelung kaufen müsste. Dann kommen wieder Vermessungskosten etc. auf mich zu und es bleibt auf ewig ein Versatz auf der Grundstücksgrenze.
Oder habt ihr andere Ideen? Anbei ein Bild von dem Versatz. Insgesamt sind das ca. 45qm Wandfläche.
Beste Grüße Martin
bei uns wird nächste Woche die Bodenplatte hergestellt und danach geht es gleich mit dem hoch mauern los.
Jetzt bauen wir an ein Bestandsgebäude profilgleich an. Jedoch ist auf der Rückseite vom Bestandsgebäude ein ca. 35cm breiter Versatz zwischen den beiden Häusern vorhanden (auf einer Länge von ca. 4,5m). D.h. der Bestand rückt 35cm weg von der Grundstücksgrenze. Dadurch entsteht logischerweise eine Lücke zwischen den beiden Gebäuden, da wir entlang der Grundstücksgrenze wollen. Wir haben die Kommunwand mit einem Schallisolierenden 24er Ziegel geplant, der auf der Länge vom Versatz keine Ausreichende Wärmeisolation vorweist (Kommunwand wird quasi Außenwand auf 4,5m über die gesamt Gebäudehöhe). Der Vorschlag vom Rohbauer war jetzt auf die Länge mit einem 36,5er Außenziegel zu arbeiten. Dadurch wird aber mein Innenraum um 12cm schmäler. Und an Breite habe ich eigentlich nichts zu verschenken.
Der Architekt hat jetzt vorgeschlagen der 24er durchzuziehen und und auf der Nachbargrundstücksfläche eine vorgesetzte Wand (Isolationsziegel 12 oder 18cm) mit hoch zu mauern. Die aktuelle Nachbareigentümerin würde mir dazu auch ein Dienstbarkeit einräumen. Und ein evtl. künftiger Eigentümer könnte dann die vorgesetzte Wand auf eigene Kosten abbrechen und die Grundstücksgrenze entlang an mein Haus wieder dran bauen.
Die Idee finde ich nicht schlecht, allerdings kommen da Zusatzkosten von ca. 7000,- auf mich zu (nachdem ich das Nachbarhaus schon für 10000,- unterfangen musste).
Meine Frage ist daher ob ihr einen Baustoff kennt, der den Brandbestimmungen gerecht wird und günstig in den Hohlraum einzubringen wäre?
Den 35,6er Ziegel evtl. auf das Nachbargrundstück fallen zu lassen, wäre auch eine Möglichkeit. Aber das wäre auch nicht viel billiger, da ich die 12cm Grundstück dann eigentlich für eine saubere Regelung kaufen müsste. Dann kommen wieder Vermessungskosten etc. auf mich zu und es bleibt auf ewig ein Versatz auf der Grundstücksgrenze.
Oder habt ihr andere Ideen? Anbei ein Bild von dem Versatz. Insgesamt sind das ca. 45qm Wandfläche.
Beste Grüße Martin
Anhänge
-
149,8 KB Aufrufe: 288
Zuletzt bearbeitet von einem Moderator: