Holztafelbau - Außenwandstärke = 10cm genügend?

[Jens Kaufmann]

Das sieht eher nach einer 20-25cm Wand aus.

Aber wo bekommt kann so schöne Häuser für diesen Preis?

Schauen Sie sich bitte das nochmal an aus einer anderen Perspektive an.

Die Fenster sind leicht nach innen ragend.

 

[Myrna_Loy]

Man kannschon viel über die Dämmung des Kaltdaches einsparen. Da sind die Kosten auch überschaubar. Und innen könnte man zB mit Holzfaserdämmplatten die Wände im Oberheschoss sehr effizient dämmen. Nur ist Euer Budget schon sehr schlank, wenn ich an die Kosten von Böden und Elektrik denke.

 

[11ant]

Mindestkaufpreis: 125.000 unser Budget liegt bei 200.000

Aber wo bekommt kann so schöne Häuser für diesen Preis?

Ich beginne zu begreifen, daß die Bemerkung des TE so gemeint war, der Kaufpreis unsaniert liege nur X unter dem Budget. (Auch) ich sehe es aber eher so, daß das Delta Y zwischen dem Preis und dem Marktwert relevanter sei.

Man wird manchen Rat erst "genauer" geben können, wenn mehr Fakten bekannt sind. Wer gibt - es war ja von einer dementen Vorbewohnerin die Rede - dem Makler überhaupt den Auftrag und die Vorgaben hinsichtlich des Preises: die Eigentümerin selbst, oder ein Betreuer ?

 

[Jens Kaufmann]

Ich beginne zu begreifen, daß die Bemerkung des TE so gemeint war, der Kaufpreis unsaniert liege nur X unter dem Budget. (Auch) ich sehe es aber eher so, daß das Delta Y zwischen dem Preis und dem Marktwert relevanter sei.

Man wird manchen Rat erst "genauer" geben können, wenn mehr Fakten bekannt sind. Wer gibt - es war ja von einer dementen Vorbewohnerin die Rede - dem Makler überhaupt den Auftrag und die Vorgaben hinsichtlich des Preises: die Eigentümerin selbst, oder ein Betreuer ?

Die Frau war verstorben und es wurde wohl von den Erben zum Verkauf angeboten.

Ein Sachverständiger hat ein Gutachten erstellt und kam auf einen Gesamtwert von 120.000€.

 

[Jens Kaufmann]

Man kannschon viel über die Dämmung des Kaltdaches einsparen. Da sind die Kosten auch überschaubar. Und innen könnte man zB mit Holzfaserdämmplatten die Wände im Oberheschoss sehr effizient dämmen. Nur ist Euer Budget schon sehr schlank, wenn ich an die Kosten von Böden und Elektrik denke.

Genau dass sind unsere Sorgen.

Wir hatten gestern den Besichtigungstermin und sollen bis diesen Montag ein Angebot abgeben.
Wir finden es sehr kurzfristig. Wir denken es würde schwer werden einen Sachverständigen zu finden, der uns so kurzfristig weiterhelfen kann.

 

[11ant]

Die Frau war verstorben und es wurde wohl von den Erben zum Verkauf angeboten.

Dann hoffe ich, daß es nur wenige Erben sind. Die einzige noch größere Geißel der Menschheit als "Makler" sind nämlich "Makler und Erbengemeinschaften".

Wir hatten gestern den Besichtigungstermin und sollen bis diesen Montag ein Angebot abgeben.

Morgen ist Freitag. Wenn Du da den Einblick in die Bauakte hast, können wir über´s Wochenende noch unseren Senf geben. Wenn Du recherchieren kannst, wie es um die Verkaufsbemühungen-Historie bestellt ist, ist das sehr hilfreich. Wie viel "Mitbewerber-Druck" habt Ihr denn ?