Ich brauche einen Rat bei den Kosten einer Heizung

[KayEcb]

Hallo,
Wir möchten eine Stadtvilla bauen. Gebaut soll laut BT-Baubeschreibung mit 17,5 Kalksandstein und WDVS 14cm, Walmdach mit 22grad Neigung.
Raumhöhe soll bei 138m2 Wohnfläche 2,5m sein.

Als Heizung soll laut Baubeschreibung eine Vaillant AuroCompact mit Schichtladespeicher (150l), Fußbodenheizung auf beiden Etagen mit Einzelraumregelung und 2 solarmodule (je 2,51m2) verbaut werden.

Jetzt haben wir gefragt was für ein Mehrpreis auf uns zu kommen würde, wenn wir ein Kfw70 Haus haben möchten.

Folgendes Angebot wurde uns gemacht.

Dämmung von 14 auf 16cm erhöhen, Heizung Luft/Luft (Hersteller erstmal noch unbekannt) und Fenster auf 3-Fach Verglasung (bisher Veka mit 2-Fach mit Ug 1,0) soll 12.500€ kosten. Ist das gerechtfertigt? Ich finde das ein bisschen argh hoch, wenn man dabei berücksichtigt, das die Erschließungskosten für Gas da schon gegengerechnet worden sind.

Leider kenne ich keine Heizlast.

Gruß
Kay

 

[Nutshell]

Für eine Luft / Luft Wärmepumpe muss man schon überzeugt von sein... Am besten mal irgendwo anschauen ob einem das wirklich gefällt.

KfW70 erreicht man locker mit einer Gas Brennwert/Solar Lösung. Wenn die Baufirma das nicht ohne Wärmepumpe hinbekommt, würde ich mich anderweitig umschauen.

Anstatt noch dickeres Plastik vor die Fassade zu pappen, würde ich doch lieber den eher zierlichen 17,5cm Stein breiter gestalten und ggf. auf etwas "moderneres" wie Porenbeton schwenken. Hiermit kann man aufgrund der guten Lambda Werte ein Kfw55 oder gar Kfw40 erreichen, ohne WDVS !

Achte nicht nur auf den UG Wert bei fenstern, sondern auch auf den UF (Rahmen) oder gleich auf den UW (Beides zusammen). 3 Fach Verglasung sollte es jedoch schon sein, auf Passivhausfenster mit UG 0,5 kann man idR verzichten, außer, man macht ziemlich große Fensterflächen.

 

[Nutshell]

Folgende Situation stellt sich bei uns dar:

KfW55 Neubau ohne Keller, 1,5 Geschossig, Kniestock 70cm, 112qm WoFi, 4 Bodentiefe, 2 kleine und 5 normale Fenster
Dach Ausrichtung 30°West/60°Süd

Außenwand 36,5cm Porenbeton:
0,2W/m²K

Decke DG WLG030 und Dach WLG030:
0,15W/m²K

Bodenplatte Perimeterdämmung:
0,24 W/m²K

Haustüre mit 6 Glasfenstern:
1,8 W/m²K

Fenster 3-Fach verglast (U-Wert für Glas+Rahmen)
1,06 W/m²K

Wärmeerzeuger:
Gas-Brennwert: Viessmann Vitodens 300
Systemregelung: Vitotronic 200
Solar 5qm: Vitosol 200-F
Solarspeicher: Vitocell 100-W 300 Liter

Technik:
Gas-Brennwert mit Solar für Warmwasser
Fußbodenheizung alle Räume
Dezentrale Lüftung Lunos e² mit 90,x% Wärmerückgewinnung


Zum späteren Zeitpunkt in ein paar Jahrzehnten ist es immer noch möglich eine Wärmedämmung auf die Fassade zu bringen um z.B. auf einen U-Wert von 0,2 auf 0,08 zu kommen. Außerdem ist das Dach auf Photovoltaik bestückung vorbereitet, mit guten Modulen ist so ein Nullenergie Haus möglich.
Die Frage ist halt immer, ob sich das Rechnet... vor allem, wenn man das Geld per Kredit aufnehmen muss und dafür Zinsen bezahlt dauert es lange bis sich solche Investitionen amortisieren. Sowas kostet stand Heute geschätzt 40.000 Euro und lohnt sich daher kaum, bei ca 500 Euro Heizkosten im Jahr :)

 

[€uro]

Hallo,

....Technik:
Gas-Brennwert mit Solar für Warmwasser, Fußbodenheizung alle Räume
Dezentrale Lüftung Lunos e² mit 90,x% Wärmerückgewinnung

In welcher Größenordnung wurde hierfür der tatsächliche Energiebedarf für Heizung u. Warmwasser ermittelt und vertraglich vereinbart?

....Die Frage ist halt immer, ob sich das Rechnet... vor allem, wenn man das Geld per Kredit aufnehmen muss und dafür Zinsen bezahlt dauert es lange bis sich solche Investitionen amortisieren. Sowas kostet stand Heute geschätzt 40.000 Euro und lohnt sich daher kaum, bei ca 500 Euro Heizkosten im Jahr :)

Korrekt, wie man allerdings auf die 500 €/a kommt, weiß wohl nur der Erfinder dieser Zahl ;-)

v.g.

 

[Mycraft]

Dämmung von 14 auf 16cm erhöhen, Heizung Luft/Luft (Hersteller erstmal noch unbekannt) und Fenster auf 3-Fach Verglasung (bisher Veka mit 2-Fach mit Ug 1,0) soll 12.500€ kosten. Ist das gerechtfertigt? Ich finde das ein bisschen argh hoch, wenn man dabei berücksichtigt, das die Erschließungskosten für Gas da schon gegengerechnet worden sind.

Wieso zu hoch? Das ist doch ein realistischer Preis...allerdings würde ich auf den Luft/Luft Mist verzichten und bei Gas bleiben...aber wer mit Gas kein Kfw-70 Haus bauen kann der sollte sich seine Kunden woanders suchen...

 

[Bauexperte]

Hallo,

Für eine Luft / Luft Wärmepumpe muss man schon überzeugt von sein...

Das stimmt, zudem ist sie in vorgestellter Kombination sinnfrei

KfW70 erreicht man locker mit einer Gas Brennwert/Solar Lösung.

Gehst Du von "üblicher" GBR/Solar aus, ist dies eine gewagte Aussage; es kommt entscheidend auf die Lage des Hauses zur Sonne an. Theoretisch ist es möglich, in der Praxis eher sehr selten. Es müssen häufig zusätzliche Maßnahmen ergriffen werden.

Liebe Grüsse, Bauexperte