Immobilie aus Eigenmittel oder mit Hypothek (Kredit) kaufen ?

[Musketier]

Hier noch mal meine Antwort:

Ich habs jetzt nicht durchgerechnet, aber insgesamt klingts zumindest für die ersten Jahre bzw. für ein endfälliges Darlehen schlüssig.

Rein steuerlich betrachtet sollte deine Aussage passen.
Voraussetzung: die Zinsen sind voll abzugsfähig (Thema vergünstigte Miete an Verwandte).


Aber wie schon GeorgPutz gesagt hat:
Um das betriebswirtschaftlich beurteilen zu können, muß man sowas als Gesamtheit betrachten und das nicht nur jetzt, sondern über den kompletten Zeitraum.

 

[wohnungk]

die Wohnung wird nicht vergünstigt vermietet.

wie gesagt genau dieses betriebwirtschaftliche soll hier nicht die frage sein. das hab ich mir alles schon überlegt. es geht rein um die Finanzierung.

dann scheint ich ja kein Denkfehler zu haben. jetzt bräuchte ich eigentlich nur noch ein einfachen Rechner, der den Zinssatz bei unterschiedlicher Beleihungshöhe berücksichtigt.

 

[wohnungk]

hat den einer ein Tipp, wo ich so einen kleinen Rechner finde?