Ist Statik & Wärmeschutzberechnung Teil der HOAI?

[junge_familie]

Hallo zusammen,

wir haben vor Kurzem ein Angebot vom Architekten bekommen (HOAI, Honorarzone 3, Mindestsatz, Umbauzuschlag und Nebenkosten je 5%) - in Summe gut 53.000 und dann verwundert "im Kleingedruckten" gelesen, dass "statische Berechnung und Wärmeschutzberechnung" nicht darin enthalten sind. Das liegt wohl daran, dass beides nicht von unserem Architekten erbracht werden.

• Ist das soweit korrekt / zulässig? Oder sollten diese Punkte mit enthalten sein?
• sind die "Parameter" für das Angebot so OK, ausgehend von einer Kostenschätzung über 325.000 Euro?

Danke!

 

[Alex85]

Jo Statik und Energie gehen extra.
Zone 3 ist richtig für Einfamilienhaus, Mindestsatz ist auch gut. Zuschläge weiß ich nicht.

 

[junge_familie]

Ähem, blöde Frage: Das Angebot des Architekten geht ja von Schätzungen aus, ohne dass es eine Ausschreibung der Gewerke gab. Wenn die tatsächliche Kosten dann später abweichen, wird dann auch das Honorar neu berechnet? Oder ist das Honorar fix, wenn wir jetzt unterschreiben?

 

[Alex85]

Puh Detail, blätter mal in der HOAI. Imho hängt das von der individuellen Vereinbarung ab, sofern es sich in den Grenzen der HOAI bewegt.

 

[ruppsn]

Ähem, blöde Frage: Das Angebot des Architekten geht ja von Schätzungen aus, ohne dass es eine Ausschreibung der Gewerke gab. Wenn die tatsächliche Kosten dann später abweichen, wird dann auch das Honorar neu berechnet? Oder ist das Honorar fix, wenn wir jetzt unterschreiben?

Das hängt etwas von Deiner Vertragsgestaltung ab und nach welcher HOAI ihr euch richtet. Nach der 2013er ist am Ende der LPH 3 eine Kostenermittlung durchzuführen, aus der sich die anrechnenbaren Kosten und damit auch das Honorar ergeben. Mit anderen Worten: ja bis LPH 3 wächst das Honorar mit, danach nicht mehr. Ob das dann so gelebt wird, steht auf einem anderen Blatt...

Kleine Ergänzungen: Entwässerungsplanung geht zuweilen auch extra, ebenso wie Statik und Energiegedöns (letztere wurden ja schön geklärt). Mindestsatz klingt an sich gut, wir zahlen 3/4-Satz...
Geht das Angebot über alle 9 Leistungsphasen? Oder nur 1 bis 8? Letzteres wird gerne jüngst gemacht...