Jetzt Bauen oder warten bis mehr Eigenkapital vorhanden ist?

[Nicolai]

Hallo

Ich und meine Freundin wohnen zurzeit auf Miete für 450 Euro im Monat auf 70qm, sind derzeit auch zufrieden, aber da wir der Meinung sind das es einfach nur rausgeschmissenes Geld ist und wir in dem nächsten Jahr Nachwuchs planen haben wir uns überlegt vielleicht ein Haus zu kaufen oder zu bauen.

Zu uns:
Er: 22 Jahre alt verdient ca.2000 Euro Netto
Sie: 22 Jahre alt verdient ca. 1800 Euro Netto (fällt teilweise weg (Mutterschutz))
Beides Festverträge bei großen Firmen.

Haben Unterstützung im Freundeskreis die handwerklich viel können.

Wir hätten ein Eigenkapital von 20.000 Euro was wir aufbringen könnten, evtl sogar ein Baugrundstück(Geschenkt) was wir haben könnten allerdings noch am überlegen sind ob wir dahinziehen möchten. Was wäre das ungefähr monatlich für ein Abtrag?

Hatte bei Immoscout viel gefunden über (m)Einsteinhaus was uns wirklich sehr gefallen hat.
Würdet ihr noch ein bisschen warten bis wir mehr Eigenkapital haben oder würdet ihr anfangen mit dem Plan und dann nächstes Jahr loslegen? Sind uns ziemlich unsicher vor so einem Riesen Projekt.

Freundliche Grüße
Nicolai

 

[Legurit]

Wo liegt das denn das Grundstück? Sehr verkehrsungünstig zu eurer Arbeit, oder wieso die Skepsis?
Grundstück und 20 T€ ist kein schlechter Start.
Das was bei Immoscout steht sind die Preise für Tüte mit Tür... sind Lockangebote.
Auch bei Häusern ist übrigens billig nicht immer gleich günstig - wie so oft im Leben.

Zu den Freunden.. so ein Haus verschlingt viel mehr Arbeit als man sich das so vorstellt... wir haben zu dritt das ganze Wochenende an einem Minigartenhaus gesessen. Unsere Nachbarn werkeln an ihrer Gebrauchtimmobilien nun mittlerweile 2 Jahre.
Neben der Arbeit ein Haus in Eigenleistung basteln kostet viel Kraft und Zeit. Will nicht sagen, dass Eigenleistung nicht geht, sollte man aber nicht unterschätzen.

Mit ~3000 netto (60% Elterngeld deiner Frau) wären Max ~1000 € Rate bzw. ~240 T€ Darlehen machbar.

 

[Nicolai]

Wir werden ja nicht hier rausgeschmissen, könnten teilweise ja doppelt Miete/Abtrag zahlen wäre für die ersten 2 Jahre machbar wenn wir auf vieles verzichten (Urlaub/Essen gehen usw.) Also hier noch wohnen und in Ruhe das Haus unten fertig machen

 

[Dindin]

Hallo,

ich kann verstehen das der Wunsch nach einem Eigenheim auch bereits in jungen Jahren sehr groß sein kann. Doch ihr seit wirklich noch jung, habt wahrscheinlich gerade erst ins Berufsleben gestartet und ein Hausbau kann sehr belastend für eine Beziehung sein.
Bitte geht nicht blauäugig an das Thema heran und macht euch vorher über vieles schlau, wie zum Beispiel:
- macht ein paar Monate einen Haushaltsplan mit all euren Ausgaben. So seht ihr was ihr wirklich für eine Darlehensrate stemmen könnt und wo eventuell Einsparpotenzial ist.
- seit ihr gut abgesichert ( BU, Haftpflicht, Rentenversicherung und eventuell Lebens- und Rechtsschutzversicherung) oder muss hier eventuell etwas gemacht werden was Kosten verursacht
- wollt ihr euch wirklich so früh an einen Ort binden
- ist eine Kinderbetreuung bei euch sichergestellt so das die Partnerin auch wieder in Teilzeit Arbeiten gehen könnte
- was für Ansprüche habt ihr an das Haus
- stehen demnächst größere Ausgaben wie zum Beispiel ein Auto an

Das sollten nur einige Anregungen sein über die man sich vor einem Hausbau Gedanken machen könnte.

 

[Nicolai]

Hallo,

ich kann verstehen das der Wunsch nach einem Eigenheim auch bereits in jungen Jahren sehr groß sein kann. Doch ihr seit wirklich noch jung, habt wahrscheinlich gerade erst ins Berufsleben gestartet und ein Hausbau kann sehr belastend für eine Beziehung sein.
Bitte geht nicht blauäugig an das Thema heran und macht euch vorher über vieles schlau, wie zum Beispiel:
- macht ein paar Monate einen Haushaltsplan mit all euren Ausgaben. So seht ihr was ihr wirklich für eine Darlehensrate stemmen könnt und wo eventuell Einsparpotenzial ist.
- seit ihr gut abgesichert ( BU, Haftpflicht, Rentenversicherung und eventuell Lebens- und Rechtsschutzversicherung) oder muss hier eventuell etwas gemacht werden was Kosten verursacht
- wollt ihr euch wirklich so früh an einen Ort binden
- ist eine Kinderbetreuung bei euch sichergestellt so das die Partnerin auch wieder in Teilzeit Arbeiten gehen könnte
- was für Ansprüche habt ihr an das Haus
- stehen demnächst größere Ausgaben wie zum Beispiel ein Auto an

Das sollten nur einige Anregungen sein über die man sich vor einem Hausbau Gedanken machen könnte.

Danke erst mal für eure Antworten.

Arbeiten beide seit wir 17 Jahre alt sind und sind seit 7 Jahren zusammen und haben schon viel erlebt und wissen das wir so ein Projekt auch schaffen

Wir haben beide Festverträge und werden voraussichtlich unser gesamtes Leben dort arbeiten können es ist die gleiche Richtung wo wir arbeiten fahren ca 25km.

Denken nicht das direkt von heute auf morgen ein Haus steht sondern planen langsam das wir in 3 Jahren ein Haus bauen können.

 

[Steffen80]

Hallo

Ich und meine Freundin wohnen zurzeit auf Miete für 450 Euro im Monat auf 70qm, sind derzeit auch zufrieden, aber da wir der Meinung sind das es einfach nur rausgeschmissenes Geld ist und wir in dem nächsten Jahr Nachwuchs planen haben wir uns überlegt vielleicht ein Haus zu kaufen oder zu bauen.

Zu uns:
Er: 22 Jahre alt verdient ca.2000 Euro Netto
Sie: 22 Jahre alt verdient ca. 1800 Euro Netto (fällt teilweise weg (Mutterschutz))
Beides Festverträge bei großen Firmen.

Haben Unterstützung im Freundeskreis die handwerklich viel können.

Wir hätten ein Eigenkapital von 20.000 Euro was wir aufbringen könnten, evtl sogar ein Baugrundstück(Geschenkt) was wir haben könnten allerdings noch am überlegen sind ob wir dahinziehen möchten. Was wäre das ungefähr monatlich für ein Abtrag?

Hatte bei Immoscout viel gefunden über (m)Einsteinhaus was uns wirklich sehr gefallen hat.
Würdet ihr noch ein bisschen warten bis wir mehr Eigenkapital haben oder würdet ihr anfangen mit dem Plan und dann nächstes Jahr loslegen? Sind uns ziemlich unsicher vor so einem Riesen Projekt.

Freundliche Grüße
Nicolai

super jung + Kein Eigenkapital (20k EUR kannst Du mit 0 gleichsetzen) + eher geringes Einkommen (für Bauherren insb. noch ohne Kind) = auf keinen Fall bauen.

Miete rausgeschmissenes Geld ??? Ernsthaft? Dann kündigt die Wohnung und wohnt kostenfrei im Wald. Ganz schnell denkst dann nicht mehr, dass Miete rausgeschmissenes Geld ist

Gruss, Steffen