Kauf eines Einfamilienhauses - Finanzierung

[Evolith]

Ich sehe bei diesen beiden Angeboten überhaupt keinen Grund der Volksbank das Vertrauen zu schenken. Schlechte, nicht durchdachte Angebote, sorry.

Kann mir mal bitte jemand sagen, warum die Bank um die Ecke bei Hypothekenkrediten sinnvoll als Partner erscheinen soll? Zumal sich bei den Angeboten in der Regel diese oft schlechter gestalten?

Vielleicht weil sie einem sysmpatischer ist? Man sich da wohler fühlt oder eben den Ansprechpartner vor Ort hat, was bei einigen bedeutet, mit Leuten zu tun zu haben, die man seit Kleinauf kennt.
Und was heißt bitte Bank um die Ecke??? Wir haben bei der Deutschen Bank finanziert. DIe ist quasi auch "um die Ecke" und hatte die besten Konditionen bei einem Modell dass uns sehr angesprochen hat.

 

[HilfeHilfe]

Man muss sich als Kunde davon trennen das ein Volksbank, Sparkassen usw Berater IMMER da sein wird. Dieser kann auch den Job wechseln, in Rente gehen etc.

Wenn das Darlehen voll ausgezahlt wird , braucht man idR nie weider einen Bankberater oder die Fragen zu Sondertilgung etc. sind eh im Kundenservice ausgelagert.

 

[Bieber0815]

Bei Banken gibt es keine Berater, sondern nur Verkäufer. Wie bei den Versicherungen und auch den Autohäusern oder großen Elektromärkten oder Telekommunikationsanbietern.

Beratung gibt's bei den Verbraucherzentralen, bei unabhängigen Honorarberatern und vielleicht noch im Freundes-, Bekannten-, Kollegen- oder Familienkreis.

 

[Lanini]

Würdest du verraten über welche Summe ihr die 20J 1,99% fix vereinbart habt? Würde mich interessieren, da wir auch ein Angebot über 20J fix zu 2,15% für 303k erhalten haben.

Wir finanzieren 240.000 €. Beleihungsquote ca. 70 % (etwa 30 % Eigenkapital). Wir haben allerdings Mitte Dezember abgeschlossen, da waren die Zinsen noch geringfügig niedriger.

 

[unknown30]

Wir finanzieren 240.000 €. Beleihungsquote ca. 70 % (etwa 30 % Eigenkapital). Wir haben allerdings Mitte Dezember abgeschlossen, da waren die Zinsen noch geringfügig niedriger.

30% Eigenkapital zusätzlich zu den Kaufnebenkosten oder von der Gesamtsumme inkl. Kaufnebenkosten?

 

[Lanini]

30 % von der Gesamtsumme inkl. Kaufnebenkosten. Die Kaufnebenkosten waren bei uns allerdings sehr gering (grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch insgesamt unter 3.000 €, kein Makler), daher fällt das nicht unbedingt ins Gewicht. Unser Grundstück war sehr günstig (ländlich gelegen) und wurde zunächst unerschlossen gekauft, sodass sich die Kaufnebenkosten nur nach dem unerschlossenen Betrag gerichtet haben und dementsprechend wirklich gering waren.