Kauf ohne Eigenkapital, L-Bank "Wohnen mit Kind" + KFW Förderung ok?

[Simon Wayne]

Danke für die Antworten :)

Am besten mit nem Beispiel:

Wenn die Immobilie 400TEUR kostet und man dafür 100TEUR KfW Förderung, 100TEUR von der L-Bank und den Rest über die Hausbank finanziert. Braucht man dann diese empfohlenen mindestens 10% Eigenkapital auf die 100TEUR oder trotzdem auf die Gesamtkosten + Nebenkosten?

Bzw kann man mit dem Darlehen das theoretisch "nötige" Eigenkapital reduzieren?

Gruß

 

[KarstenausNRW]

empfohlenen mindestens 10% Eigenkapital

Woher kommt die Empfehlung?

Wenn die Immobilie 400TEUR kostet

... dann lautet die Empfehlung, zwischen T€ 100 und T€ 125 Eigenkapital einzubringen. Das ist aktuell die Empfehlung als Untergrenze bzw. Wunsch von Banken.

mit dem Darlehen das theoretisch "nötige" Eigenkapital reduzieren?

Im Normalfall nein. Eigenkapital ist noch immer - wie oft soll ich das noch schreiben? - Kapital (= Geld) und kein Kredit.
Wenn Deine Bonität passt, geht ganz viel. Wenn es eng ist, dann gerade mehr oder weniger nix.