Kaufberatung - Gussek Holz-Fertighaus verklinkert

[ShanghaiTang]

Hallo,

meine Frau und ich möchten ein Holz-Fertighaus in Tafelbauweise erwerben. Eine erste Besichtigung gab es schon. Eine zweite folgt mit einem Sachverständigen.

Es gibt keine Luftanalyse zwecks den bekannten Schadstoffen.

Ein Sachverständiger mit dem ich in Kontakt war hat sofort abgeblockt und gesagt sowas macht er nicht und hat mich auf die Schadstoffe hingewiesen. Die Firma Gussek Haus habe ich angeschrieben glaube aber kaum, dass ich eine Antwort bekomme.

Das Haus und der Garten ansonsten sind in einem sehr gepflegten Zustand.

Ist eine Luftanalyse zwingend notwendig? Gibt es hier Erfahrungen über Gussek Haus Häuser ende der 80er? Per suche habe ich leider nichts speziell dazu gefunden.

Das Bad und die Fenster und eventuell die Haustür müssen erneuert werden. Das ist mir bewusst.

Gibt es sonst noch etwas wo die Profis heute noch drauf hinweisen können, was ich hinterfragen sollte?

 

[Harakiri]

Anfang 1980er musst du suchen, laut Anzeige ist Baujahr 1980.

Holzfertighäuser müssen relativ genau werkseitig geplant sein – auch in den damaligen Zeiten war es nicht unüblich, detaillierte Werkzeichnungen, Balkenpläne, Wandaufbaubeschreibungen usw. zu haben. Wenn die Inhaber so liebevoll alles gepflegt haben, haben sie vielleicht solche Unterlagen noch vorliegen? Dann kannst du schon mal sehen, welche verdächtige Komponenten beinhaltet sind. Aber mit Holzschutzmittel imprägnierte Holzelemente / Platten sind nahezu sicher beinhaltet.

 

[ShanghaiTang]

Ich danke dir für deine Antwort.
Ich Versuche das mal in Erfahrung zu bringen ob diese Unterlagen vorliegen.

Wie sollte man denn diesen Schadstoffen gegenüberstehen? Ist das Grund des nicht-kaufens? Die Leute haben da ja nun auch 44 Jahre gewohnt.

 

[11ant]

Die Firma Gussek Haus habe ich angeschrieben glaube aber kaum das ich eine Antwort bekomme.

Der vorläufige Insolvenzverwalter wird Dringenderes zu tun haben, also solchen Kundendienst zu leisten. Das braucht Dich von dem Haus aber nicht abzubringen.

Gibt es hier Erfahrungen über Gussek Haus Häuser ende der 80er?

Meines Wissens nicht. Es gibt hier von mir aber einige Beiträge, die sich mit "Fertig"häusern von Kampa (ähnliche Zielgruppe) und Okal Haus beschäftigen (siehe "Kampa" bzw. "Okal Haus" / geschrieben von: 11ant). Darin habe ich mich auch zu Schadstoffen geäußert: nämlich, daß ü40 Jahre alte Spanplatten weniger Restbelastung ausdünsten als fabrikneue von heute mit niedrigeren Grenzwerten, und Holzschutzmittel bauweisenneutral ein zeittypisches Problem waren. Grundsätzlich neige ich bei einem Gussek Haus aus dieser Zeit zu "pro".

 

[ShanghaiTang]

Meines Wissens nicht. Es gibt hier von mir aber einige Beiträge, die sich mit "Fertig"häusern von Kampa (ähnliche Zielgruppe) und Okal Haus beschäftigen (siehe "Kampa" bzw. "Okal Haus" / geschrieben von: 11ant). Darin habe ich mich auch zu Schadstoffen geäußert: nämlich, daß ü40 Jahre alte Spanplatten weniger Restbelastung ausdünsten als fabrikneue von heute mit niedrigeren Grenzwerten, und Holzschutzmittel bauweisenneutral ein zeittypisches Problem waren. Grundsätzlich neige ich bei einem Gussek Haus aus dieser Zeit zu "pro".

Hallo 11ant, vielen Dank für deinen Beitrag! Ja, auf ein paar Beiträge von dir bin ich selbst schon gestoßen, werde die Suche aber noch mal aufnehmen. Vielen Dank für deine grobe Einschätzung!

 

[nordanney]

Wie sollte man denn diesen Schadstoffen gegenüberstehen? Ist das Grund des nicht-kaufens? Die Leute haben da ja nun auch 44 Jahre gewohnt

In dem Alter des Hauses sind in jeder Bauweise Schadstoffe vorhanden. Wobei viele Holzschutzmittel bereits ausgedünstet sein sollten.